مدیریت املاک در استانبول

کارهایی که انجام می‌دهیم

پیدا کردن مستأجر مناسب

ملک شما را آگهی می‌کنیم، به درخواست‌ها پاسخ می‌دهیم، خانه را نشان می‌دهیم و متقاضیان اجاره را بررسی می‌کنیم تا خانه را به کسی اجاره دهید که اجاره را به‌موقع می‌پردازد و از ملک خوب نگهداری می‌کند.

قرارداد اجاره

قرارداد اجاره را با هماهنگی شما تنظیم می‌کنیم: مبلغ اجاره، ودیعه، مدت قرارداد و قوانین خانه. هنگام ورود مستأجر، کلیدها را همراه با صورت‌جلسه‌ای از خانه و وضعیت آن تحویل می‌دهیم.

پیگیری و وصول اجاره

هر پرداخت را پیگیری می‌کنیم. اجاره مستقیم به حساب بانکی ترکیه‌ای شما واریز می‌شود، یا ما آن را وصول کرده و برایتان می‌فرستیم. اگر پرداختی دیر شود، پیگیری آن با ماست.

مدیریت دوران اجاره

ما طرف حساب مستأجر در همه امور و نماینده شما در برابر مدیریت ساختمان هستیم. اگر چیزی نیاز به تعمیر داشته باشد، کار را هماهنگ می‌کنیم و شما را در جریان می‌گذاریم. هنگام تخلیه، پیش از بازگرداندن ودیعه، خانه را بررسی می‌کنیم.

پشتیبانی حقوقی و مالیاتی

بعضی کارها به وکیل یا حسابدار نیاز دارد: اختلاف با مستأجر، تخلیه، یا اظهارنامه سالانه مالیات اجاره. شما را به وکیل و حسابداری که با آن‌ها همکاری می‌کنیم معرفی می‌کنیم. مشاوره اول می‌تواند رایگان باشد؛ خدمات آن‌ها هزینه دارد و پیش از شروع کار، درباره دستمزد مستقیم با خودشان به توافق می‌رسید.

روند کار

1. مشخصات ملک را برایمان بفرستید. موقعیت، متراژ، مبله بودن یا نبودن و زمانی که برای اجاره آزاد است.
2. به ما وکالت‌نامه بدهید. در کنسولگری ترکیه در کشور خودتان یا در دفترخانه (نوتر) در ترکیه، تا بتوانیم از طرف شما اقدام کنیم. به شما می‌گوییم وکالت‌نامه باید چه مواردی را پوشش دهد.
3. ملک را اجاره می‌دهیم و مدیریت می‌کنیم. مستأجر پیدا می‌کنیم، قرارداد را امضا می‌کنیم، اجاره را وصول می‌کنیم و شما را در جریان می‌گذاریم.

خانه هنوز مبله نیست؟ خدمات تجهیز و مبله کردن ما می‌تواند آن را برای اجاره آماده کند. می‌خواهید بدانید چقدر مالیات می‌پردازید؟ ماشین‌حساب مالیات بر درآمد اجاره را امتحان کنید.