مرکز اطلاعات
خرید ملک در ترکیه ۲۰۲۶: راهنمای گام‌به‌گام برای خریداران خارجی
مراحل گام‌به‌گام خرید ملک در استانبول برای خارجیها در ۲۰۲۶: شرایط خرید، مدارک، سامانه پرداخت امن، قراردادهای پیش‌فروش و سند تاپو.
به‌روزرسانی
خرید ملک در استانبول
به ما بگویید دنبال چه هستید تا در پیدا کردن خانه یا سرمایهگذاری مناسب در استانبول کمکتان کنیم، از پروژه‌های نوساز که مستقیم از سازنده عرضه می‌شوند تا خانه‌های دست دوم از طریق مشاوران املاک محلی.
در یک نگاه
بیش از ۲٬۰۰۰ پروژه در یک جا
پروژه‌های جدید و تکمیل‌شده در ۸۷ منطقه، قابل جست‌وجو بر اساس منطقه، نوع ملک و سازنده.
مستقیم از سازنده
برای پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت هستند، شما را مستقیم با شرکت سازنده در ارتباط قرار می‌دهیم.
خانه‌های دست دوم هم هست
دنبال خانه آماده هستید؟ از طریق مشاوران املاک محلی در سراسر شهر، گزینه‌های دست دوم را برایتان پیدا می‌کنیم.
گزینه‌های شهروندی
سراغ ملک‌هایی را بگیرید که شرایط شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری را دارند.
روند کار
- نیازتان را به ما بگویید. منطقه، بودجه، متراژ، زمانی که می‌خواهید ساکن شوید، و اینکه برای زندگی، اجاره دادن یا شهروندی خرید می‌کنید.
- فهرست منتخب را دریافت کنید. پروژه‌ها و خانه‌هایی را که با نیاز شما همخوانی دارند، همراه با جزئیات، نقشه طبقات و موقعیت مکانی‌شان برایتان می‌فرستیم.
- بازدید کنید و تصمیم بگیرید. ملک‌ها را از نزدیک ببینید، سؤال‌هایتان را بپرسید و مستقیم از سازنده یا فروشنده خرید کنید.
پیش از خرید
خرید ملک در استانبول برای خارجیها کار ساده‌ای است، اما بهتر است مراحل و هزینه‌ها را از قبل بدانید. از مراحل خرید و مالیات املاک شروع کنید و اگر شهروندی بخشی از برنامه شماست، شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری را بخوانید.
پس از خرید
بعد از دریافت سند تاپو هم در کنار شما هستیم. درخواست شهروندی و اجازه اقامت را برایتان پیگیری می‌کنیم، می‌توانیم خانه‌تان را مبله کنیم و اگر برای اجاره دادن خرید می‌کنید، مستأجر پیدا کنیم و اجاره را وصول کنیم. برای سؤال‌های حقوقی یا مالیاتی، شما را به وکیل و حسابداری که با آن‌ها همکاری می‌کنیم معرفی می‌کنیم.
پرسش‌های متداول
آیا خارجیها میتوانند در استانبول ملک بخرند؟
بله. شهروندان بیشتر کشورها میتوانند در ترکیه، از جمله استانبول، ملک بخرند. راهنمای ما درباره مراحل خرید ملک در ترکیه همه مراحل را، از انتخاب ملک تا دریافت سند تاپو، توضیح میدهد.
آیا خرید ملک میتواند شهروندی ترکیه را برایم به همراه داشته باشد؟
سرمایهگذاری در ملکی که به حداقل قانونی برسد، میتواند شما را واجد شرایط شهروندی ترکیه کند. شرایط فعلی در شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری آمده است و این راهنما توضیح میدهد چطور ملکی انتخاب کنید که شرایط لازم را داشته باشد.
هنگام خرید چه مالیاتها و هزینههایی پرداخت میشود؟
هزینههای اصلی زمان خرید و مالیاتهای سالانه پس از آن در مالیات املاک در ترکیه فهرست شدهاند.
اگر ملک بخرم، می‌توانم اجازه اقامت بگیرم؟
مالکیت ملک در ترکیه یکی از مبناهای دریافت اجازه اقامت است. شرایط و نحوه درخواست در اجازه اقامت ترکیه از طریق خرید ملک آمده است.
راهنماهای مفید
مرکز اطلاعات
شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری در ملک: راهنمای ۲۰۲۶
با خرید ملکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار در ترکیه، برای کل خانواده‌تان درخواست شهروندی بدهید. قوانین ۲۰۲۶، مراحل گام‌به‌گام، هزینه‌ها و پاسخ به ۵۷ پرسش.
به‌روزرسانی
اخبار
مالیات املاک در ترکیه ۲۰۲۶: خرید، مالکیت، اجاره و فروش
هزینه سند تاپو، مالیات بر ارزش افزوده، عوارض سالانه ملک، مالیات بر درآمد اجاره و مالیات بر عایدی سرمایه در ترکیه در ۲۰۲۶، با نرخ‌های فعلی و مثال برای خریداران خارجی.
به‌روزرسانی