ماشین‌حساب مالیات بر عایدی سرمایه ملک در ترکیه

قوانین برای مالکان خارجی و ترک یکسان است. فروشی که بیش از پنج سال پس از خرید انجام شود مالیات ندارد. در فروش ظرف پنج سال، فقط سودی مشمول مالیات است که پس از تعدیل تورم و کسر معافیت سالانه باقی بماند.

نمی‌پرسد، اما از آن‌ها استفاده می‌کند. قیمت خرید با شاخص قیمت تولیدکننده (Yİ-ÜFE) ماه پیش از خرید و ماه پیش از فروش تعدیل می‌شود، آن هم فقط وقتی شاخص ۱۰ درصد یا بیشتر افزایش یافته باشد. اداره مالیات هم به همین شکل محاسبه می‌کند.

مالیات در ترکیه به لیر و با نرخ خرید بانک مرکزی جمهوری ترکیه در هر تاریخ محاسبه می‌شود. ماشین‌حساب این نرخ را برای تاریخ‌های خرید و فروش شما وارد می‌کند و می‌توانید آن را تغییر دهید.

خیر. سود ملکی که از راه ارث یا هبه به دست آمده، هر زمان که بفروشید، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نیست.

از روش رسمی و ارقام منتشرشده ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۶ پیروی می‌کند و فرض می‌کند این سود تنها درآمد شما در ترکیه در آن سال است. این یک برآورد است، نه مشاوره مالیاتی. حسابدار شما باید پیش از ثبت اظهارنامه، رقم نهایی را تأیید کند.

مقیمان مالیاتی ترکیه سود را در اظهارنامه سالانه مالیات بر درآمد، در ماه مارس سال پس از فروش، اظهار می‌کنند و در دو قسط، در مارس و ژوئیه، می‌پردازند. افراد غیرمقیم ظرف ۱۵ روز از فروش، اظهارنامه ویژه‌ای ثبت می‌کنند.