Управление недвижимостью в Стамбуле

Что мы берём на себя

Поиск надёжного арендатора

Мы размещаем объявления о вашей недвижимости, отвечаем на заявки, показываем жильё и проверяем тех, кто хочет его снять, чтобы вы сдали его человеку, который платит вовремя и бережно относится к жилью.

Договор аренды

Мы составляем договор аренды вместе с вами: арендная плата, залог, срок аренды и правила проживания. Когда арендатор въезжает, мы передаём ему ключи вместе с актом, где описаны жильё и его состояние.

Контроль и сбор арендной платы

Мы отслеживаем каждый платёж. Арендная плата поступает прямо на ваш турецкий банковский счёт, или мы собираем её и переводим вам. Если платёж задерживается, добиваться его будем мы.

Сопровождение аренды

По всем вопросам арендатор обращается к нам, а перед управляющей компанией дома мы представляем вас. Если что-то нужно отремонтировать, мы организуем ремонт и держим вас в курсе. Когда арендатор съезжает, мы проверяем жильё, прежде чем вернуть залог.

Юридическая и налоговая поддержка

Некоторые вопросы требуют участия юриста или бухгалтера: спор с арендатором, выселение, ежегодная декларация по доходу от аренды. Мы познакомим вас с юристом и бухгалтером, с которыми работаем. Первая консультация может быть бесплатной; их услуги платные, и стоимость вы согласуете с ними до начала работы.

Как это работает

1. Расскажите о недвижимости. Где она находится, её площадь, есть ли мебель и с какого момента её можно сдавать.
2. Оформите на нас доверенность. В консульстве Турции в вашей стране или у нотариуса в Турции, чтобы мы могли действовать от вашего имени. Мы подскажем, какие полномочия в ней нужны.
3. Мы сдаём жильё и управляем им. Мы находим арендатора, подписываем договор аренды, собираем арендную плату и держим вас в курсе.

Квартира ещё не обставлена? Наша меблировка под ключ подготовит её к сдаче. Хотите узнать, сколько налога придётся заплатить? Воспользуйтесь калькулятором налога на доход от аренды.