阿塔柯伊房产项目

阿塔柯伊（Ataköy）房产指南

阿塔柯伊是伊斯坦布尔欧洲区巴克尔柯伊区内的一个规划住宅区，位于D-100（E-5）公路和马尔马拉海岸之间。它从20世纪50年代开始规划建设，高级公寓塔楼是后来加建的。Property Istanbul收录了阿塔柯伊的12个项目，全部已交付，合计约5,600个住宅、写字楼和商铺单元。

阿塔柯伊概览

• 所属区：巴克尔柯伊，欧洲区
• 人口：阿塔柯伊四个街区共51,493人（2022年）
• 本站项目：12个，全部已交付
• 项目单元数：约5,600个
• 轨道交通：阿塔柯伊站有马尔马雷（Marmaray）线和M9，耶尼博斯纳站有M1A和M9，巴克尔柯伊海滨站（Bakırköy Sahil）有M3
• 海岸：马尔马拉海岸，有阿塔柯伊游艇码头

从火药厂到住宅区

这片土地上曾有一座1700年建立的奥斯曼火药厂。20世纪50年代，政府将其交给Emlak Bank建设卫星城。工程于1956年从一处海滨浴场综合体开始，规划在编号分区内建造12,000套公寓。第9和第10区建于1986年，第7和第8区建于1990年。2001年，剩余土地移交国家住房机构TOKI，老楼周边建起了高级公寓塔楼。我们收录的项目属于这一后期阶段。

区内项目

项目规模较大。12个中有九个规模在300个单元及以上。最大的两个是位于海边、有1,398个单元的Sea Pearl Atakoy，以及2018年交付、有1,037个单元的Nef Atakoy 22。12个中有十个含写字楼或商铺。

八个项目沿北缘的D-100分布，靠近耶尼博斯纳站。三个在海边，包括Yali Atakoy。第十二个Pruva 34位于更东边的巴克尔柯伊海岸。

九家开发商在这里建过项目。Ascioglu Insaat有三个项目：Selenium Atakoy、Selenium Retro和Selenium Retro 9。几乎每个项目都提供1+1和2+1公寓，半数还有3+1。十一个设有健身房，九个有室内游泳池，七个有室外游泳池。

交通

自2019年3月12日起，马尔马雷线列车停靠阿塔柯伊站。自2024年3月18日起，通往伊基泰利和奥林匹亚特（Olimpiyat）的M9地铁也从该站发车，并在耶尼博斯纳与通往耶尼卡帕（Yenikapı）的M1A线交会。M3线于2024年3月10日通至Galleria购物中心旁的巴克尔柯伊海滨站。快速公交（Metrobus）沿D-100运行。全部12个项目距轨道交通车站直线距离均在1公里以内，七个在500米以内。

紧邻阿塔柯伊的阿塔图尔克机场自2019年4月6日起不再有定期客运航班，航班已迁至伊斯坦布尔机场。

购物、运动与医疗

Galleria Ataköy于20世纪80年代末开业，被称为土耳其第一座现代购物中心。锡南·埃尔德姆（Sinan Erdem）室内体育馆于2010年启用。伊斯坦布尔文化大学（İstanbul Kültür）在阿塔柯伊设有校区。大型公立医院巴克尔柯伊萨迪·科努克博士医院（Dr. Sadi Konuk）位于巴克尔柯伊。

适合哪些买家

阿塔柯伊适合想在带共享配套设施的塔楼里购买现房，并希望靠近轨道交通和海边的买家。北缘的塔楼紧挨D-100公路。它不适合想要带花园的房子或在建项目的买家。