马斯拉克房产项目

马斯拉克（Maslak）房产指南

马斯拉克是伊斯坦布尔欧洲区萨勒耶尔区的一个商务区，位于莱文特以北。写字楼与大型高级公寓小区以及伊斯坦布尔理工大学（İTÜ）主校区比邻。Property Istanbul收录了马斯拉克的13个项目：8个已交付，5个在建。

马斯拉克概览

• 所属区：萨勒耶尔，欧洲区；2012年以前属于希什利
• 人口：马斯拉克街区13,153人（2024年），面积6.1平方公里
• 本站项目：13个（8个已交付，5个在建）
• 单元数：公布数量的12个项目中约有12,900个住宅和办公单元
• 地铁：伊斯坦布尔理工大学-阿亚扎阿站（İTÜ-Ayazağa）和阿塔图尔克汽车工业区站（Atatürk Oto Sanayi），均属M2

从村庄到塔楼

1954年以前，马斯拉克是萨勒耶尔的一个村庄，此后划归希什利。20世纪90年代，企业总部和高层建筑进驻，快速发展由此开始。根据2012年的一项法律，马斯拉克、阿亚扎阿和胡祖尔（Huzur）从希什利划回萨勒耶尔。住宅晚于写字楼出现：街区居民2012年为2,576人，2024年为13,153人。

区内项目

项目规模大。13个项目中有8个有300个或以上单元，3个超过1,000个。Maslak 1453由Agaoglu Insaat开发，规模最大，在320,000平方米土地上有4,789个单元。Mashattan有2,000个单元。两者合计占本页单元总数的一半以上。

最大的未完工项目是Rams Park House Maslak，有2,647套公寓，预计2027年12月交付。同一开发商Rams Turkiye还在建设Rams Beyond，一座有524套公寓的塔楼。有754套住宅的Maslak Koru，以及有249套住宅的城市更新项目Kiptas Maslak Modern，位于阿亚扎阿一侧。第五个项目Prime Tower Maslak未公布单元数。

七个项目把住宅与写字楼或商铺结合在一起，五个是纯住宅，一个是纯办公，即WorkLand Maslak。Spine Tower高202米，共47层，是马斯拉克最高的建筑。1+1和2+1户型各有十个项目提供，3+1有九个，4+1有七个。名单上有11家开发商。

交通

M2地铁于2009年1月通至伊斯坦布尔理工大学-阿亚扎阿站和阿塔图尔克汽车工业区站，2011年通至北端终点哈哲奥斯曼（Hacıosman）。列车向南开往莱文特、塔克西姆和耶尼卡帕（Yenikapı）。2017年10月开通的F3缆索铁路连接Vadistanbul与M2线的塞伊兰泰佩站。

13个项目中有8个距地铁站或缆索铁路站直线距离在1公里以内，3个在500米以内，全部在1.6公里以内。

公路方面，比于克代雷大街穿过马斯拉克通往莱文特。通往法提赫苏丹穆罕默德大桥的O-2高速公路（TEM）从南侧经过。

日常生活

伊斯坦布尔理工大学校园占地约160公顷。Acıbadem Maslak医院位于比于克代雷大街，2009年开业。İstinye Park购物中心约有300家商铺，2007年开业，位于下坡通往伊斯蒂涅的路上。

适合哪些买家

马斯拉克适合在这里或莱文特的写字楼上班、在伊斯坦布尔理工大学求学或任教，或想在地铁附近的大型小区里买公寓的买家。对于想要小型楼栋、花园或低层住宅街区的买家，它不太合适。区内其他项目见萨勒耶尔页面。