贝伊科兹房产项目

贝伊科兹（Beykoz）房产指南

贝伊科兹是伊斯坦布尔亚洲区位于博斯普鲁斯海峡北端的区。它延伸到黑海，约60%的面积是森林。这里的项目是由别墅和低层公寓组成的封闭式社区。Property Istanbul收录了贝伊科兹的17个项目：15个已交付，2个在建。统计不包括另有页面的卡瓦哲克。贝伊科兹没有地铁。

贝伊科兹概览

• 所在一侧：亚洲区，濒临博斯普鲁斯海峡和黑海
• 人口：246,833（2025年）
• 面积：310平方公里，45个街区
• 本站项目：17个（15个已交付，2个在建）
• 单元：约7,600个，其中约6,200个在已交付项目中
• 地铁：没有；最近的车站是于姆拉尼耶和切克梅柯伊境内的M5线车站
• 大桥：卡瓦哲克的法提赫苏丹穆罕默德大桥，波伊拉兹柯伊（Poyrazköy）的亚武兹苏丹塞利姆大桥

从工厂到森林小区

贝伊科兹于1928年设区。岸边曾有两座大型工厂。皮革和制鞋厂自1933年起由Sümerbank经营，1999年停产，如今是电影拍摄场地和艺术中心Beykoz Kundura。帕夏巴赫切（Paşabahçe）玻璃厂于1935年投产，2002年关闭。法提赫苏丹穆罕默德大桥于1988年在卡瓦哲克通车，同年Acarkent开工，2002年建成。

区内项目

三个项目约占全部单元的70%。Acarkent有2,747个单元，其中1,452套是别墅，占地229万平方米。阿纳多卢希萨尔（Anadoluhisarı）附近的Goksu Evleri有1,328套公寓和别墅。Dusler Vadisi Riva由Emlak Konut GYO开发，规划1,332套别墅。该项目在建，一期509套别墅于2021年11月开始交付。

Acarlar Sirketler Toplulugu有四个项目，约3,770个单元，约占总数的一半。另一个在建项目是有59个单元的Elysium Residence Cubuklu。

其余大多规模较小：17个项目中有九个不超过120个单元。17个中有四个位于靠近黑海的里瓦（Riva）。4+1户型有12个项目提供，3+1有11个，1+1只有三个。12个项目有室外游泳池，十个有室内游泳池，九个有网球场。

交通

没有轨道交通线通到贝伊科兹。最近的地铁站是于姆拉尼耶和切克梅柯伊境内的M5线车站。它们距13个项目直线距离6至12公里，距里瓦的四个项目22至24公里。

一条从于姆拉尼耶经卡瓦哲克至贝伊科兹的地铁线长17.5公里，设14座车站，于2026年8月移交交通部。2026年11月尚未开工。

O-2高速公路在卡瓦哲克经过法提赫苏丹穆罕默德大桥。北马尔马拉高速公路在波伊拉兹柯伊经过亚武兹苏丹塞利姆大桥（2016年）。

日常生活

贝伊科兹国立医院位于帕夏巴赫切。土耳其-德国大学在本区设有校区。波兰村（Polonezköy）和里瓦是知名的野餐地。

适合哪些买家

贝伊科兹适合想在森林附近的小区购买别墅或大户型公寓、每天开车出行的买家。它不适合依赖轨道交通的人，也不适合寻找小户型公寓的买家。