希什利房产项目

希什利（Şişli）房产指南

希什利是伊斯坦布尔欧洲区的中心区，南邻贝伊奥卢，东接贝西克塔什。这里沿M2地铁线密布着公寓楼、高级公寓塔楼和写字楼。Property Istanbul收录了希什利的28个项目：25个已交付，三个在建。

博蒙蒂、梅吉迪耶柯伊、尼尚塔什、埃森泰佩、费里柯伊和马奇卡都属于希什利，各有自己的页面，其大部分项目收录在那里。

希什利概览

• 所属区：希什利，欧洲区；1954年设区
• 人口：261,959人（2025年），25个街区，面积约10平方公里
• 本站项目：28个（25个已交付，3个在建）
• 单元数：公布数量的26个项目中约有3,700个住宅和办公单元
• 地铁：奥斯曼贝伊（Osmanbey）站和希什利-梅吉迪耶柯伊站（M2），梅吉迪耶柯伊站和富利亚（Fulya）站（M7）
• 距车站距离：全部28个项目距地铁站直线距离均在1.5公里以内

从有轨马车到塔楼

1881年，有轨马车通到希什利，1913年线路实现电气化。旧有轨电车车库原址现为2005年开业的Cevahir购物中心。1987年卡厄特哈内从希什利分出，2012年马斯拉克、阿亚扎阿（Ayazağa）和胡祖尔（Huzur）划归萨勒耶尔。

区内项目

项目以中等规模为主。半数在130个单元或以上，五个在50个或以下，三个超过300个：Polat Tower Residence有406个，Elysium Fantastic Bomonti有346个，Quasar Istanbul有315个。

28个项目中有18个将住宅与商铺或写字楼结合，八个为纯住宅，两个为纯办公项目，即Now Bomonti和Lotus Sisli。户型偏小：24个项目提供1+1，23个提供2+1，而3+1只有15个，4+1只有七个。

列表上有25家开发商。Ofton Insaat有三个项目，都以Elysium命名，Mika Insaat有两个。

三个项目尚未完工。位于津吉尔利库尤的Next Level Istanbul有161个单元。Tasyapi Sisli未公布单元数。办公项目Lotus Sisli计划于2026年12月交付。

列表上有几个项目位于博蒙蒂、梅吉迪耶柯伊或莱文特。请逐一核实地址。

交通

M2自2000年9月起停靠奥斯曼贝伊站和希什利-梅吉迪耶柯伊站，经塔克西姆和莱文特往返于耶尼卡帕（Yenikapı）和哈哲奥斯曼（Hacıosman）之间。自2008年9月起，快速公交（Metrobus）在梅吉迪耶柯伊设站。

通往马赫穆特贝伊（Mahmutbey）的M7线于2020年10月从梅吉迪耶柯伊开通，2023年1月延伸至富利亚和耶尔德兹（Yıldız）。M7通往贝西克塔什和卡巴塔什（Kabataş）的延长段在2026年11月尚未开通。M2往北的下一站盖雷泰佩有通往伊斯坦布尔机场的M11。

医疗与购物

杰米尔·塔什哲奥卢教授城市医院（Prof. Dr. Cemil Taşcıoğlu Şehir Hastanesi）是该区的公立医院，另有16家私立医院。Cevahir有入口直通希什利-梅吉迪耶柯伊站。

适合哪些买家

希什利适合想在市中心、地铁、医院和写字楼附近购买中小户型的买家。它不太适合想要花园或低层住宅街区的人。28个项目中只有三个仍在建设。