莱文特房产项目

莱文特（Levent）房产指南

莱文特是伊斯坦布尔欧洲区的一个商务区，沿贝西克塔什区的比于克代雷大街而建。写字楼和高级公寓楼与一片20世纪50年代的低层住宅街区比邻而立。Property Istanbul收录了莱文特的23个项目：19个已交付，4个在建。23个项目中有13个含写字楼或商铺，M2地铁在这里设有两站。

莱文特概览

• 所属区：贝西克塔什，欧洲区；比于克代雷大街属于希什利和卡厄特哈内的一侧也被称为莱文特
• 人口：莱文特街区2,766人（2024年），面积1.1平方公里
• 本站项目：23个（19个已交付，4个在建）
• 单元数：公布数量的21个项目中约有3,700个住宅和办公单元
• 地铁：莱文特站（M2和M6）和第四莱文特站（4. Levent，M2）
• 机场交通：在莱文特以南一站的盖雷泰佩乘M11前往伊斯坦布尔机场

从花园住宅到塔楼

1947年，Emlak Kredi Bankası选中莱文特建设住宅项目。第一期1950年完工，成为街区的核心，后几期分别被命名为第二莱文特（2. Levent）、第三莱文特（3. Levent）和第四莱文特。1980年后，比于克代雷大街沿线建起了写字楼。34层的Sabancı Center于1993年落成。购物中心随后出现：Metrocity于2003年开业，Kanyon于2006年开业，Özdilek Park于2014年开业。

区内项目

半数项目约有130个或以上单元。最大的是DAP Yeni Levent，有967套公寓和52个商业单元，状态为在建。它紧邻塞伊兰泰佩站，距莱文特站直线距离约3公里。Nef Offices 09 Dort Levent以419个单元位居第二，其中大部分是办公单元。Kanyon Residence在Kanyon综合体内，有179套住宅。

四个项目是纯办公，十个是纯住宅，九个两者兼有。户型偏小：1+1和2+1各有16个项目提供，3+1有五个。名单上有23家开发商，每家一个项目。

另外还有三个项目尚未完工：Polat Levent Exclusive，77套高级公寓，预计2026年12月交付；MaaNaa Levent，200套住宅，预计2027年第三季度交付；以及Pelit Levent，105套住宅，在建。

有几个项目位于比于克代雷大街西侧，属于希什利或卡厄特哈内，而非贝西克塔什；还有一个在埃蒂莱尔。请确认每个项目所在的区。

交通

M2自2000年起在莱文特和第四莱文特设站，如今经塔克西姆往返于耶尼卡帕（Yenikapı）和哈哲奥斯曼（Hacıosman）之间。M6从莱文特站开往埃蒂莱尔和海峡大学（Boğaziçi University）。南边一站的盖雷泰佩设有津吉尔利库尤快速公交（Metrobus）站，以及2024年1月在那里开通的M11线。从盖雷泰佩到伊斯坦布尔机场的行程据公布为30分钟。

23个项目中有22个距地铁站直线距离在1公里以内，14个在500米以内。

适合哪些买家

莱文特适合在这里或马斯拉克的写字楼上班、想在地铁附近买小户型，或在找办公室的买家。对于想要大户型或花园的家庭，以及不想住在写字楼之间的人，它不太合适。