格兹泰佩房产项目

格兹泰佩（Göztepe）房产指南

格兹泰佩是伊斯坦布尔亚洲区卡德柯伊的一个住宅片区，横跨马尔马雷（Marmaray）铁路两侧，位于巴格达大街一带的公园与D-100公路之间。这里的住宅是建在单块地皮上的公寓楼，也有几座塔楼。Property Istanbul收录了格兹泰佩的15个项目，均已建成，来自14家开发商。

格兹泰佩概览

• 所属区：卡德柯伊，亚洲区
• 人口：格兹泰佩街区38,613人（2024年），面积1.8平方公里；这一名称也用于其北面直到D-100的区域
• 本站项目：15个，均已建成
• 轨道交通：街区内有格兹泰佩站（马尔马雷线）；D-100沿线有格兹泰佩站和耶尼萨赫拉站（Yenisahra，M4）
• 公园：自由公园（Özgürlük Parkı，120,000平方米）和格兹泰佩60周年公园（Göztepe 60. Yıl Parkı，80,475平方米）

区内项目

大多数项目规模小：一半有42套住宅或更少，8个有50套或更少。最大的是自由公园旁一个由4栋楼组成的塔楼综合体。两家公司以两个名称出售其中的住宅，每个名称在本站都有页面：Four Winds Residence由Tas Yapi开发，列有500套住宅；Park Residences Cadde由Birlesik Gayrimenkul开发，列有341套。Altower是萨赫拉耶吉迪特（Sahrayıcedit）的一座32层单体塔楼，紧邻D-100，有330套1居室公寓。Polat Ev Goztepe在两栋14层楼中有87套住宅。

Inanlar Insaat有2个项目：Terrace Cadde 251和Cadde Terrace。其余开发商各有1个项目。10个项目提供3+1户型，7个提供2+1，5个提供4+1，4个提供1+1。8个项目设有健身房，5个有海景。

Altower、Kontek Duet、Yavuz Kule和Nur Rezidans位于铁路以北，靠近D-100。

格兹泰佩的形成

地名来自格兹久巴巴（Gözcü Baba）陵墓所在的山丘。火车站于1876年启用，1898年改名为格兹泰佩。祖赫图帕夏清真寺（Zühtü Paşa Camii）建于1884年，街区里至今还有木结构宅邸。城市更新于2012年延伸到巴格达大街。

交通

自2019年3月起，马尔马雷列车停靠格兹泰佩站，并从博斯普鲁斯海峡底下通往欧洲区。M4地铁自2012年8月起运营，沿D-100而行。M4的格兹泰佩站位于马尔马雷车站以北，直线距离约1.7公里。规划中的M12线从60周年公园经格兹泰佩站通往阿塔谢希尔和于姆拉尼耶，2026年11月时尚未开通。

全部15个项目距马尔马雷或M4车站的直线距离都在1.5公里以内，13个在1公里以内，4个在500米以内。其中9个的最近车站是马尔马雷格兹泰佩站。

日常生活

格兹泰佩60周年公园位于巴格达大街南侧，距海岸150米。伊斯坦布尔玩具博物馆于2005年在格兹泰佩创立。马尔马拉大学格兹泰佩校区设有法学院、理学院和传播学院。格兹泰佩苏莱曼·亚尔琴教授城市医院（Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi）于2020年9月启用。

适合哪些买家

格兹泰佩适合想在卡德柯伊成熟片区购买适合家庭居住的现房、靠近马尔马雷和大型公园的买家。想买在建住宅的人不太适合，因为我们的列表中没有在建项目。依赖地铁出行的买家应核实项目靠近的是两个格兹泰佩站中的哪一个。