尼尚塔什房产项目

尼尚塔什（Nişantaşı）房产指南

尼尚塔什是伊斯坦布尔欧洲区希什利的一个片区，在奥斯曼贝伊（Osmanbey）地铁站以东不远处。这是一个由公寓楼和购物街组成的老片区，新项目很少。Property Istanbul收录了尼尚塔什的三个项目，全部已交付，合计305套。

尼尚塔什概览

• 所属区：希什利，欧洲区
• 性质：片区，不是正式街区，涵盖泰什维基耶（Teşvikiye，2024年10,631人）和梅什鲁蒂耶特（Meşrutiyet，7,040人）的部分区域
• 本站项目：3个，全部已交付
• 套数：305套
• 开发商：3家
• 最近地铁站：奥斯曼贝伊（M2），距每个项目直线距离约0.8公里

从靶石到公寓楼

地名意为“靶石”。这些石碑标记着在奥斯曼宫廷昔日的射击场上创下的纪录射程。最古老的一块立于1790–1791年，位于泰什维基耶清真寺的院子里。苏丹阿卜杜勒迈吉德（Abdülmecid）于1853–1854年重建了这座清真寺，并在周围建立了一个新街区。19世纪60年代起出现宅邸，20世纪10年代起出现公寓楼。主要街道有阿卜迪·伊佩克奇大街、泰什维基耶大街、鲁梅利大街（Rumeli）和瓦利科纳厄大街（Vali Konağı）。

区内项目

列表很短，因此这里逐一列出：

• DAP Nisantasi Koru，Dap Yapi开发：九层楼建筑，共160套，2025年交付。项目位于泰什维基耶，占地25,000平方米，原为马尔马拉大学的一个校区。这块土地于2018年3月通过招标出售。
• VK 108 Nisantasi，Bilgili Holding开发：位于瓦利科纳厄大街，共121套，其中48套为家庭办公室，2022年交付。
• Bayrak Konaklari，AB Grup Insaat开发：两栋六层楼，共24套住宅。

户型较大。三个项目都提供2+1、3+1、4+1和5+1户型，其中两个还有1+1。三个项目都设有健身房和停车库，两个有室内游泳池。三个中有两个含商业空间。

交通

尼尚塔什没有自己的地铁站。三个项目最近的车站都是M2线的奥斯曼贝伊站，直线距离约0.8公里。该线自2000年9月起运营，经塔克西姆连接耶尼卡帕（Yenikapı）和哈哲奥斯曼（Hacıosman）。

M7线的富利亚（Fulya）站和耶尔德兹（Yıldız）站于2023年1月开通，距这些项目1.1至1.4公里。M7通往贝西克塔什和卡巴塔什（Kabataş）的延长段在2026年11月尚未开通。

日常生活

1920年开业的美国医院（Amerikan Hastanesi）位于泰什维基耶。马奇卡公园紧邻南侧，在马奇卡。博蒙蒂在奥斯曼贝伊的另一侧。

适合哪些买家

尼尚塔什适合想在中心老片区已建成的楼里买大户型、步行可达商店和医院的买家。它不太适合想要小户型、家门口有地铁站或在建项目的人：我们列表上的三个项目都已交付。