阿尔纳武特柯伊房产项目

阿尔纳武特柯伊（Arnavutköy）房产指南

阿尔纳武特柯伊是位于伊斯坦布尔欧洲区西北部的一个大区，伊斯坦布尔机场就在区内。本指南介绍的是这个区，而不是贝西克塔什区内同名的博斯普鲁斯海峡沿岸街区。Property Istanbul收录了阿尔纳武特柯伊的17个项目：14个已交付，2个在建，1个停工。大多数是中小型公寓小区。其中一个是规划12,456套住宅的新城。

阿尔纳武特柯伊概览

• 所属区：阿尔纳武特柯伊，欧洲区，濒临黑海；38个街区
• 人口：358,469（2025年）
• 面积：453平方公里
• 本站项目：17个（14个已交付，2个在建，1个停工）
• 最大项目：Yenisehir Evleri Arnavutkoy，12,456套住宅，在建
• 地铁：M11线的塔肖卢克站（Taşoluk）和阿尔纳武特柯伊医院站（Arnavutköy Hastane），2024年3月起运营
• 机场：伊斯坦布尔机场，2025年旅客约8,400万人次

一个年轻的区

阿尔纳武特柯伊原是一个村庄，先后隶属恰塔尔贾和加济奥斯曼帕夏。2008年，这两个区的部分地区合并组建了阿尔纳武特柯伊区。伊斯坦布尔机场于2018年10月29日在其境内启用。人口从2022年的326,452人增至2025年的358,469人。

区内项目

17个项目中有12个距区中心直线距离不超过4公里，其中许多位于博卢贾（Bolluca）。半数项目不超过110个单元。Neo Yapi在名单上有六个项目，其中五个已交付，第六个Neo Bolluca 3有84套住宅，就是那个停工的项目。Arnavutkoy Konutlari由伊斯坦布尔大都市市政府下属的住房公司Kiptas开发，有768套公寓。

Yenisehir Evleri Arnavutkoy由Emlak Konut GYO开发，规模完全不同：在约1,090,000平方米的土地上建12,456套住宅和441个商业单元，位于区中心西北。该项目在建。位于哈拉奇（Haraççı）、有89个单元的MiaPort Concept也在建。

有三个页面介绍本区南部靠近哈德姆柯伊一带的项目。Soyak Konforia有271套公寓。另外两个页面介绍的都是Akkent Doga Konutlari的二期。

3+1户型有11个项目提供，2+1有十个，1+1有五个。17个项目中有十个设有健身房，八个有室外游泳池。

交通

M11地铁于2024年3月19日通至塔肖卢克站和阿尔纳武特柯伊医院站。它通往机场和盖雷泰佩，2026年6月起另一方向通至哈尔卡勒。17个项目中有两个距车站直线距离在1公里以内，七个在2.5公里以内。Yenisehir Evleri距塔肖卢克约6公里，南部三个页面的项目距最近的卡亚谢希尔站（Kayaşehir）8至9公里。

公路方面，北马尔马拉高速公路穿过本区，在亚斯瑟伦（Yassıören）、塔亚卡登（Tayakadın）和机场设有出入口。

日常生活

阿尔纳武特柯伊国立医院就在以它命名的地铁站旁。位于本区黑海海岸的卡拉布伦（Karaburun）是海滨度假地。哈德姆柯伊是本区的工业区，另有页面，收录了另外两个项目。

适合哪些买家

阿尔纳武特柯伊适合在伊斯坦布尔机场或工业区工作的买家，以及想买小区公寓、能接受进城路途较远的买家。它不适合想住在博斯普鲁斯海峡或老城附近的人，也不适合需要步行可达地铁站的人。