贝伊奥卢房产项目

贝伊奥卢（Beyoğlu）房产指南

贝伊奥卢是伊斯坦布尔欧洲区的中心城区，位于金角湾和博斯普鲁斯海峡之间，北接希什利和卡厄特哈内。本站收录的项目大多是塔尔拉巴什大道（Tarlabaşı Bulvarı）后方谷地里较新的楼宇，而不在加拉塔和佩拉（Pera）的老街区。Property Istanbul收录了贝伊奥卢的14个项目：9个已交付，3个在建，1个处于规划阶段，1个已取消。塔克西姆和金角湾另有页面。

贝伊奥卢概览

• 所属区：贝伊奥卢，欧洲区，共45个街区，面积约9平方公里
• 人口：215,991人（2025年）
• 本站项目：14个（9个已交付，3个在建，1个规划中，1个已取消）
• 单元：按公布了数量的8个已交付项目计，约1,960套住宅和写字楼单元
• 地铁：塔克西姆站、希什哈内站（Şişhane）和金角湾站（M2线）
• 其他轨道交通：沿岸开往卡巴塔什（Kabataş）的T1有轨电车，以及两条缆索铁路（F1线和Tünel）

从佩拉到今天

1273年至1453年，加拉塔是热那亚的殖民地。Tünel是一条从卡拉柯伊向上爬升的地下缆索铁路，于1875年1月开通；自1990年起，独立大街上重新开行了有轨电车。

区内项目

规模最大的已交付项目是Piyalepasa Istanbul，位于皮亚莱帕夏（Piyalepaşa），占地82,000平方米，共有950套公寓、高级公寓和写字楼。其他项目都小得多：Benesta Beyoglu有245个单元，Taksim 360有97个，靠近独立大街的Tomtom Flats有20个。其中2个项目只有写字楼。Ofton Insaat有3个项目：Ofton Beyoglu、Elysium Soul Beyoglu和Elysium Residence Taksim。12家开发商中，其余11家各有1个项目。

3个项目在建。Tersane Istanbul位于金角湾畔的旧造船厂原址，首家酒店已于2024年9月开业，其页面列出600套高级公寓。Pera Blue有90套住宅；位于哈斯柯伊（Hasköy）的Ege Yapi Beyoglu有119套住宅，预计2028年交付。

Taxim Haciusrev是一项3,000套住宅的城市更新规划，目前处于规划阶段，没有交付日期。Elexia Dolapdere已取消。

交通

M2地铁塔克西姆站自2000年9月起运营，希什哈内站自2009年1月起运营，位于金角湾上方桥梁上的金角湾站自2014年2月起运营。F1缆索铁路自2006年6月起连接塔克西姆和卡巴塔什。T1有轨电车从卡巴塔什出发，经芬德克勒（Fındıklı）、托普哈内（Tophane）和卡拉柯伊开往老城。M7地铁延伸至卡巴塔什的路段在2026年11月尚未开通。

14个项目中有5个距M2线车站直线距离在1公里以内，11个在1.5公里以内。最远的约2.5公里。

公路方面，2010年6月开通的多尔玛巴赫切（Dolmabahçe）至博蒙蒂隧道有一条连接道路通往皮亚莱帕夏，并与通往卡厄特哈内的隧道相接。

日常生活

塔克西姆广场上的阿塔图尔克文化中心于2021年10月重新开放。Galataport沿卡拉柯伊1.2公里的海岸而建，设有邮轮码头和Istanbul Modern博物馆，该馆于2023年5月迁入新馆舍。

适合哪些买家

贝伊奥卢适合想在塔克西姆和老城区附近较新楼宇中购买公寓的买家。对于希望家门口就有地铁站或想要修复过的历史建筑的买家，这里不太合适。请核实每个项目的状态：14个项目中有9个已完工。