博斯坦吉房产项目

博斯坦吉（Bostancı）房产指南

博斯坦吉是卡德柯伊最东边的街区，位于伊斯坦布尔亚洲区的马尔马拉海沿岸。它从海边向上延伸约2公里，直到D-100公路，东邻马尔泰佩。住房以公寓楼为主。Property Istanbul收录了博斯坦吉的7个项目，全部已交付，分别来自7家开发商。每个项目有10至64个单元。

博斯坦吉概览

• 所属区：卡德柯伊，亚洲区，毗邻马尔泰佩和阿塔谢希尔
• 人口：32,415人（2024年），面积1.8平方公里
• 本站项目：7个，全部已交付
• 这些项目的单元数：311个，其中3个是商铺
• 轨道交通：博斯坦吉站有马尔马雷（Marmaray）、M8地铁和高铁；M8线的埃明·阿里帕夏站（Emin Ali Paşa）；D-100公路上的M4线博斯坦吉站
• 渡轮：博斯坦吉码头，有船开往王子群岛

从避暑胜地到公寓楼

这个名字来自奥斯曼帝国“博斯坦吉”（bostancı）卫队的岗哨，他们在此把守进入伊斯坦布尔的道路。19世纪末铁路通到这里后，开始有人定居。码头于1912年至1913年修建。几十年间，博斯坦吉是别墅林立的避暑胜地。从20世纪80年代起，别墅让位于公寓楼：海边为4层，巴格达大街沿线为5层，其他地方为8至10层。1985年至1995年间修建的滨海公路填掉了原来的海湾。

区内项目

完整列表：

• Zer Bostanci：一栋15层楼，62套住宅全部为2+1，另有2个商铺
• Bostanci Deluxe：一栋15层楼，61套住宅
• ARY Poyraz Bostanci：12层，51套住宅，作为城市更新项目建成
• Huzurlu Marmara Bostanci：12层，47套公寓和1个商铺
• Sakiz Agaci Konutlari：41套住宅
• Coskan Sitesi：2栋楼共36套公寓，全部为4+1
• Elysium Apartments Bostanci：10套公寓，2016年10月完工

5个项目提供2+1户型，4个提供3+1，3个提供4+1。3个项目有室外游泳池，3个有健身房，3个有海景。

交通

博斯坦吉站就在码头旁边。马尔马雷线列车自2019年3月起在此停靠，开往安卡拉、埃斯基谢希尔（Eskişehir）和科尼亚（Konya）的高铁也使用这个车站。M8地铁于2023年1月6日开通，以博斯坦吉站为起点，途经埃明·阿里帕夏站，在阿塔谢希尔的科兹亚塔厄与M4线交会。

M4线自2012年8月起有自己的博斯坦吉站，位于D-100公路上，距码头旁的车站直线距离约1.5公里。渡轮从码头开往王子群岛。

7个项目距地铁站或马尔马雷线车站的直线距离都在1公里以内，其中3个在500米以内。

日常生活

卡德柯伊的主要购物街巴格达大街从博斯坦吉开始。大型音乐会和剧场场馆博斯坦吉演出中心（Bostancı Gösteri Merkezi）于1991年启用。2024年，地铁站周边的景观工程和查马什尔杰德雷（Çamaşırcıdere）山谷公园一期在海边落成开放。

适合哪些买家

博斯坦吉适合想在海边购买现房公寓，并希望火车、地铁和渡轮都在附近的买家。对于想要带大片场地的大型小区、希望有较多项目可选或想买在建住宅的买家，这里不太合适。