恰姆勒贾房产项目

恰姆勒贾（Çamlıca）房产指南

恰姆勒贾是伊斯坦布尔亚洲区于斯屈达尔的丘陵地带，得名于大恰姆勒贾山（Büyük Çamlıca）和小恰姆勒贾山（Küçük Çamlıca）。山上的住宅都是低层：由大户型公寓和别墅组成的小型小区。Property Istanbul收录了恰姆勒贾的7个项目：6个已交付，1个在建。其中5个是山上的小项目，另外2个是Emaar Square综合体的页面，该综合体位于更南边的于纳兰（Ünalan）街区。

恰姆勒贾概览

• 所属区：于斯屈达尔，亚洲区
• 名称范围：并非官方行政单位；指两座山周围的街区，包括克瑟克勒（Kısıklı）、小恰姆勒贾、屈普吕杰（Küplüce）、费拉赫（Ferah）和布尔古尔卢（Bulgurlu）
• 人口：克瑟克勒20,195人，小恰姆勒贾11,066人（2024年）
• 本站项目：7个（6个已交付，1个在建）
• 开发商：6家
• 地铁：克瑟克勒站和布尔古尔卢站（M5线）

区内项目

山上规模最大的项目是Camlica'da Mesa，由Mesa Mesken开发：在约50,400平方米的土地上有20栋2至3层的楼，共113套住宅。Pirlanta Camlica有40套公寓，Selimoglu Ekinoks Camlica有11栋别墅，BE-SA Camlikonak有10套公寓。位于屈普吕杰的Bogaz Camlica是唯一未完工的项目：7栋楼共84套住宅，未公布竣工日期。

这5个项目共有258套住宅，都不提供1+1或2+1户型。户型从3+1起，最常见的是4+1。

Emaar Square和The Address Residence介绍的是Emaar Turkiye开发的同一个综合体：在66,000平方米的土地上有约1,000套高级公寓、一家酒店、写字楼和一座购物中心。购物中心于2017年5月开业。那里的公寓从1+1起。

本站的于斯屈达尔页面另列出两个名称中带有Çamlıca的项目：Ala Camlica和Panorama Camlica。

山丘、清真寺和塔

大恰姆勒贾山上有一座由伊斯坦布尔市政府管理的公园，园内有茶馆。恰姆勒贾清真寺于2019年3月7日启用，可容纳63,000人。恰姆勒贾塔是一座369米高、设有观景台的广播电视塔，于2021年5月29日在小恰姆勒贾山上启用。

交通

M5地铁于2017年12月15日开通，现从于斯屈达尔运行至苏丹贝伊利，在克瑟克勒和布尔古尔卢设站。在克瑟克勒以西一站的阿尔图尼扎德，它与快速公交（Metrobus）交会，快速公交经博斯普鲁斯大桥（7月15日烈士大桥）跨越海峡。

山上的5个项目距克瑟克勒站或布尔古尔卢站的直线距离为0.5至0.9公里。Emaar Square综合体则在另一条线路附近：它距M4线的于纳兰站和格兹泰佩站直线距离都约为1.1公里。

M14是一条从阿尔图尼扎德经恰姆勒贾清真寺至波斯尼亚大道（Bosna Bulvarı）的短途地铁线，目前在建。它的4个车站中有2个位于恰姆勒贾：费拉赫街区站（Ferah Mahallesi）和恰姆勒贾清真寺站（Çamlıca Camii）。该线在2026年11月尚未开通，公布的目标是2027年。

适合哪些买家

恰姆勒贾适合想在亚洲区低层小型小区中购买大户型公寓或别墅、并希望方便乘坐M5线的买家。Emaar Square综合体适合想在带购物中心的大型综合体里买公寓的买家。想买小户型公寓或希望有较多选择的买家不太适合山上的项目：本站在那里只收录了5个项目，其中1个尚未完工。