卡瓦哲克房产项目

卡瓦哲克（Kavacık）房产指南

卡瓦哲克是伊斯坦布尔亚洲区贝伊科兹区的一个街区，位于法提赫苏丹穆罕默德大桥东端。这里有写字楼、两所大学，以及O-2高速公路旁的公寓楼。Property Istanbul在卡瓦哲克名下收录了两个项目，都已交付，合计150套住宅。一个位于大桥南侧不远的阿纳多卢希萨尔（Anadoluhisarı），另一个位于东北方向约3公里的阿贾尔拉尔（Acarlar）。这里没有地铁。

卡瓦哲克概览

• 所属区：贝伊科兹，亚洲区
• 人口：卡瓦哲克街区22,138人（2024年），面积1.6平方公里
• 本站项目：2个，均已交付
• 住宅：150套（100套和50套）
• 最近地铁站：于姆拉尼耶站和恰尔舍站（Çarşı，M5），距两个项目直线距离分别为6.7公里和9.4公里
• 大桥：法提赫苏丹穆罕默德大桥，位于O-2高速公路上

因桥而兴

法提赫苏丹穆罕默德大桥建成之前，卡瓦哲克是一片林地。大桥于1988年7月3日通车，此后这里发展成写字楼与住宅并存的街区。如今街区周边仍有树林，其中包括奥塔泰佩法提赫树林（Otağtepe Fatih Korusu）和米赫拉巴特树林（Mihrabat Korusu）。

区内项目

名单上有两个项目，彼此差别很大。

Elysium Es Beykoz由Ofton Insaat开发，位于阿贾尔拉尔，在4,546平方米土地上建有一栋楼，共100套公寓。户型为1+1和2+1，部分为复式，面积80至227平方米。

Koru Konaklari由TMC Insaat开发，位于阿纳多卢希萨尔，在12,500平方米土地上建有50套公寓。户型为3+1、4+1和4+2，面积150至323平方米。项目设有室内和室外游泳池，以及网球场和篮球场。

两个项目都已完工，因此这里没有未完工项目可买。本区更多项目见贝伊科兹页面，其中大多是别墅和低层楼小区。

交通

卡瓦哲克没有轨道交通线路。最近的地铁站是于姆拉尼耶境内的M5线车站：Koru Konaklari距于姆拉尼耶站直线距离6.7公里，Elysium Es Beykoz距恰尔舍站9.4公里。日常出行靠汽车或公交。

一条从于姆拉尼耶经卡瓦哲克至贝伊科兹的地铁线全长17.5公里，设14座车站，已于2026年8月移交交通部。2026年11月时，这条线路尚未开工。

O-2高速公路在卡瓦哲克经法提赫苏丹穆罕默德大桥跨越海峡，通往欧洲区的莱文特和马斯拉克。

日常生活

伊斯坦布尔Medipol大学在卡瓦哲克有北、南两个校区，紧邻大桥出口。贝伊科兹大学的行政总部和校区都在这个街区。私立医院Medistate Kavacık医院位于共和国大街（Cumhuriyet Caddesi）。

适合哪些买家

卡瓦哲克适合在这里的写字楼或大学工作，或每天开车过法提赫苏丹穆罕默德大桥的买家。它不适合依赖轨道交通的人，也不适合想买新项目或希望有较多选择的买家：我们的名单上只有两个已交付项目。