乌鲁斯房产项目

乌鲁斯（Ulus）房产指南

乌鲁斯是贝西克塔什区的一个小街区，位于伊斯坦布尔欧洲区，在奥尔塔柯伊和埃蒂莱尔之间的山坡上。Property Istanbul收录了乌鲁斯的四个项目：三个已交付，一个已取消。没有在建项目，这个街区也没有地铁站。

乌鲁斯概览

• 所属区：贝西克塔什，欧洲区
• 人口：乌鲁斯街区6,761人（2024年），面积0.5平方公里
• 本站项目：4个（3个已交付，1个已取消）
• 已交付项目的住宅：401套
• 最近地铁站：奥尔塔柯伊一侧的两个小区距耶尔德兹站（Yıldız，M7）直线距离1.3至1.8公里；第三个项目紧邻尼斯佩蒂耶站（Nispetiye，M6）

区内项目

Savoy Ulus规模最大，远超其他项目：在26,000平方米土地上有26栋楼、301套住宅，从110平方米的2+1公寓到最大350平方米的5+1住宅都有。本页四分之三的住宅属于它。

Ulus Lila Konaklari是一个小型小区：在5,000平方米土地上有三栋楼、18套公寓，全部为4+1户型。

Four Seasons Private Residences Istanbul于2025年交付，三座塔楼和一栋低层楼内有82套住宅，另有写字楼和商业空间。它位于埃蒂莱尔、乌鲁斯和莱文特交界处的尼斯贝蒂耶街区（Nisbetiye），也收录在埃蒂莱尔页面上。

列表上有四家开发商，各有一个项目。Ulus Belvedere Residence于2016年公布，规划为两栋35层的楼。它已取消，没有建成。

户型都较大：列表上没有项目提供开间或1+1。三个已建成项目都设有健身房和游泳池。

交通

位于奥尔塔柯伊一侧的Savoy Ulus和Ulus Lila Konaklari，距M7终点站耶尔德兹的直线距离分别为1.8公里和1.3公里。列车在耶尔德兹和梅吉迪耶柯伊之间往返穿梭，乘客在梅吉迪耶柯伊换乘M2和快速公交（Metrobus）。设有M2和通往伊斯坦布尔机场的M11的盖雷泰佩站相距1.6至2公里。

Four Seasons Private Residences Istanbul的情况不同。M6线的尼斯佩蒂耶站直线距离约250米，距莱文特和M2只有一站。

驾车可从奥尔塔柯伊上方经1973年通车的博斯普鲁斯大桥（7月15日烈士大桥）前往亚洲区。

日常生活

Liv Hospital Ulus位于艾哈迈德·阿德南·赛贡大街（Ahmet Adnan Saygun Caddesi）。土耳其犹太社区的高中就在这个街区。附近的大型购物中心有埃蒂莱尔的Akmerkez和津吉尔利库尤的Zorlu Center。

适合哪些买家

乌鲁斯适合想在贝西克塔什区、靠近埃蒂莱尔和莱文特的小区购买已建成大户型、并且开车出行的买家。对依赖地铁的人来说不太方便，紧邻尼斯佩蒂耶站的Four Seasons楼除外。它不适合想买小户型或在建项目的买家。本区其他项目见贝西克塔什页面。