泽凯里亚柯伊房产项目

泽凯里亚柯伊（Zekeriyaköy）房产指南

泽凯里亚柯伊是伊斯坦布尔欧洲区萨勒耶尔北部的一个低层住宅街区，位于贝尔格莱德森林和基利奥斯的黑海海岸之间。这里的住宅大多在别墅和花园公寓组成的封闭式社区里。Property Istanbul收录了泽凯里亚柯伊的19个项目：18个已交付，一个（Innovia Zekeriyakoy）已取消。目前我们的列表上没有在建项目，所以在这里买房通常就是买现房。

泽凯里亚柯伊概览

• 所属区：萨勒耶尔，欧洲区
• 人口：23,549人（2024年）
• 面积：11.6平方公里，位于一处山谷中，距基利奥斯约4.5公里，距萨勒耶尔中心约6公里
• 本站项目：19个（18个已交付，1个已取消）
• 已交付项目的住宅：约2,140套
• 最近地铁站：哈哲奥斯曼（Hacıosman，M2），距各项目6至9公里

从村庄到住宅小区

直到20世纪80年代，泽凯里亚柯伊还是一个约有70栋房屋的村子。建设始于1987年；1999年地震后，这里受到寻找低层住宅的家庭青睐，建设随之加快。2014年，它成为萨勒耶尔的一个街区。老村中心至今仍有一座1745年的喷泉。

区内项目

大多数小区规模较小。我们收录的项目中有一半在45套住宅及以下，十个在50套及以下。例外是Koy Zekeriyakoy，由Emlak Konut GYO开发，2018年交付，在467,000平方米土地上有1,167套住宅，占本页项目全部住宅的一半以上。Eczacıbaşı开发的Ormanada是第二大项目，在220,000平方米土地上有273套住宅。

16家开发商在这里建过项目。Inanlar Insaat有四个项目：Terrace Doga、Terrace Hayat、Terrace Plus和Terrace Vadi。户型从2+1到6+1，最常见的是3+1、2+1和4+1。19个项目中有17个设有室外游泳池，十一个提供私家花园。

交通

泽凯里亚柯伊没有地铁站。最近的是M2线北端终点站哈哲奥斯曼，距我们收录的项目直线距离6至9公里。152路公交车往返于哈哲奥斯曼和泽凯里亚柯伊之间。驾车可经2012年通车的萨勒耶尔至恰耶尔巴什（Çayırbaşı）隧道前往哈哲奥斯曼和马斯拉克，经北马尔马拉高速公路可前往亚武兹苏丹塞利姆大桥和约32公里外的伊斯坦布尔机场。萨勒耶尔和基利奥斯之间一条6.9公里长的公路隧道自2022年起在建，2026年11月尚未开通。

学校与日常生活

British International School Istanbul在泽凯里亚柯伊的基利奥斯大街（Kilyos Caddesi）设有校区。科奇大学（Koç Üniversitesi）的主校区在相邻的鲁梅利费内里（Rumelifeneri）。Acıbadem在这个街区开设了一家医疗中心，其马斯拉克医院是最近的大型医院。贝尔格莱德森林和基利奥斯海滩开车都不远。

适合哪些买家

泽凯里亚柯伊适合想要带花园的独栋住宅或大户型公寓、并且每天开车的买家。对依赖地铁的人来说不太方便。