贝勒贝伊房产项目

贝勒贝伊（Beylerbeyi）房产指南

贝勒贝伊是于斯屈达尔区的一个街区，位于伊斯坦布尔亚洲区的博斯普鲁斯海峡沿岸，在库兹贡朱克和琴盖尔柯伊之间，就在博斯普鲁斯大桥（7月15日烈士大桥）的桥头下。岸边是一座带宫殿的老村落，较新的建筑在后方的山坡上。Property Istanbul收录了贝勒贝伊的3个项目：2个已交付，1个在建。街区内没有地铁站。

贝勒贝伊概览

• 所属区：于斯屈达尔，亚洲区，博斯普鲁斯海峡沿岸
• 人口：贝勒贝伊街区5,106人（2024年），面积1.1平方公里；山坡上的屈普吕杰（Küplüce）和布尔哈尼耶（Burhaniye）也常被称作贝勒贝伊
• 本站项目：3个（2个已交付，1个在建）
• 住宅：88套，来自唯一公布套数的住宅项目
• 最近地铁站：M5线的阿尔图尼扎德站和克瑟克勒站（Kısıklı），距各项目直线距离1.0至1.7公里
• 大桥：7月15日烈士大桥，桥头位于贝勒贝伊

先有宫殿，后有大桥

贝勒贝伊宫于1861年至1865年间为苏丹阿卜杜勒阿齐兹建在岸边，现为博物馆。博斯普鲁斯海峡上的第一座大桥于1973年10月30日通车，连接奥尔塔柯伊和贝勒贝伊；为了建桥，由木屋组成的弗斯特克勒（Fıstıklı）街区被征收。自1983年起，一部针对博斯普鲁斯海峡地区的法律（第2960号）对海峡沿岸的建设加以管控，以保护海峡并限制当地人口。

区内项目

• Antteras由Ant Yapi开发，已交付：位于屈普吕杰的山坡上，占地65,000平方米，共88套公寓和别墅，户型从2+1到5+1。项目设有室内和室外游泳池，以及网球场和篮球场。
• Palace Istanbul Beylerbeyi由Kurulus Insaat开发，在建，位于大桥亚洲一端旁边。项目共6栋楼，户型从1+1到5+2。住宅套数未公布。
• Premium Ofis Beylerbeyi是位于布尔哈尼耶的一栋已交付写字楼，办公单元面积200至565平方米，没有住宅。

共有3家开发商，各有1个项目。3个项目都不在岸边。

交通

贝勒贝伊没有轨道交通线路。最近的地铁站是M5线的阿尔图尼扎德站和克瑟克勒站，距3个项目直线距离1.0至1.7公里。M5线在阿尔图尼扎德与快速公交（Metrobus）交会，快速公交经这座大桥跨越海峡。

开车可经O-1高速公路走7月15日烈士大桥前往欧洲区。沿岸公路上的公交车开往于斯屈达尔和贝伊科兹。贝勒贝伊有一个Şehir Hatları渡轮码头，距Palace Istanbul Beylerbeyi直线距离约0.9公里。

适合哪些买家

贝勒贝伊适合想在博斯普鲁斯海峡上方的山坡上购买大户型住宅、并以开车出行为主的买家。对于希望有较多选择、想住在水边或希望家门口就有地铁站的买家，这里不太合适。往北的下一个街区是琴盖尔柯伊，该区其他项目见于斯屈达尔页面。