琴盖尔柯伊房产项目

琴盖尔柯伊（Çengelköy）房产指南

琴盖尔柯伊是于斯屈达尔区的一个街区，位于伊斯坦布尔亚洲区的博斯普鲁斯海峡沿岸，在贝勒贝伊和库莱利（Kuleli）之间。岸边是老村落的中心，后方山坡上是由低层楼组成的小型小区。Property Istanbul收录了琴盖尔柯伊的9个项目：8个已交付，1个在建。这些项目都不在岸边，这里也没有地铁。

琴盖尔柯伊概览

• 所属区：于斯屈达尔，亚洲区
• 人口：琴盖尔柯伊街区13,447人（2024年），面积1.7平方公里；后方的山坡也常被称作琴盖尔柯伊
• 本站项目：9个（8个已交付，1个在建）
• 已交付项目住宅：约950套
• 最近地铁站：M5线的克瑟克勒站（Kısıklı）和于姆拉尼耶站，距各项目1.8至4.2公里
• 渡轮：琴盖尔柯伊码头，位于开往伊斯蒂涅的Şehir Hatları航线上

海峡边的村庄

琴盖尔柯伊曾是博斯普鲁斯海峡边一座有海滨宅邸的村庄，以当年在这里种植的小黄瓜闻名。直到20世纪60年代，大多数居民是希腊人。自1983年起，一部针对博斯普鲁斯海峡地区的法律（第2960号）对海峡沿岸的建设加以管控，以保护海峡并限制当地人口。

区内项目

9个项目共约1,040套住宅。最大的是Cengelkoy Park Evleri，由William Turner and Demirland GYO开发，在65,000平方米的土地上有73套公寓、116套复式和27栋别墅。2022年竣工的Vadi Cengelkoy在8栋楼中有168套公寓。Hasbahce Cengelkoy有129套住宅，Cengelkoy Life有120套，Abel Cengelkoy Evleri有108套，Nazenin Konaklari有92套，Nefes Cengelkoy有60套。2024年竣工的Viridis Cengelkoy有58套。

唯一未完工的项目是Cengelkoy Cukurova Liparis Evleri，在6栋4层楼中有92套公寓和8个商业单元。

共有9家开发商，各有1个项目。最常见的户型是2+1、3+1和4+1，大多数项目有花园复式或顶层复式。

本站的于斯屈达尔页面另列出这片山坡上的两个项目：Nidapark Cengelkoy和Agaoglu My Home Cengelkoy。

交通

琴盖尔柯伊没有轨道交通线路。最近的地铁站是M5线的克瑟克勒站和于姆拉尼耶站，距各项目直线距离1.8至4.2公里，9个项目中有7个超过2.5公里。沿岸公路上的公交车开往于斯屈达尔和贝伊科兹，到于斯屈达尔可换乘马尔马雷（Marmaray）和M5线。Şehir Hatları渡轮在开往伊斯蒂涅的航线上停靠琴盖尔柯伊码头。只有Abel Cengelkoy Evleri距码头在1公里以内，其余8个项目在内陆1.3至2.9公里处。博斯普鲁斯大桥（7月15日烈士大桥）从南边相邻的街区贝勒贝伊跨越海峡。

M14是一条从阿尔图尼扎德经恰姆勒贾清真寺至波斯尼亚大道（Bosna Bulvarı）的短途地铁线，目前在建。该线在2026年11月尚未开通，公布的目标是2027年。

日常生活

Tarabya British Schools在琴盖尔柯伊设有校区，Medivia医院位于山上的居泽尔泰佩（Güzeltepe）街区。

适合哪些买家

琴盖尔柯伊适合想在博斯普鲁斯海峡上方山坡的小型小区里购买大户型公寓或复式、并且每天开车的买家。依赖地铁的买家，以及想住在水边或想买未完工项目的买家不太适合这里：本站只收录了1个未完工项目。