恰塔尔贾房产项目

恰塔尔贾（Çatalca）房产指南

恰塔尔贾是伊斯坦布尔欧洲区最西部的一个乡村区，位于黑海与锡利夫里、比于克切克梅杰和阿尔纳武特柯伊之间。它是伊斯坦布尔面积最大的区，大部分是森林和农田。Property Istanbul收录了恰塔尔贾的1个项目：KIPTAS Catalca Konutlari，这是一个已交付的住宅区，共2,138套公寓。地铁和快速公交（Metrobus）都不通该区。

恰塔尔贾概览

• 所属区：恰塔尔贾，欧洲区，濒临黑海；共39个街区
• 人口：81,143人（2025年）
• 面积：1,142平方公里，伊斯坦布尔面积最大的区
• 本站项目：1个，已交付
• 该项目住宅：2,138套
• 轨道交通：没有地铁或快速公交；快速公交终点站距该项目直线距离约19公里
• 公交车：İETT 401路，从恰塔尔贾开往阿夫吉拉尔快速公交站

区内项目

KIPTAS Catalca Konutlari由伊斯坦布尔大都市市政府下属的住房公司Kiptas开发。在约300,000平方米的土地上有180栋6层楼，共2,138套公寓。所有公寓都是83平方米的2+1。住宅区内还有2座清真寺、学校和商铺。页面上没有列出游泳池或健身房。

住宅区位于费尔哈特帕夏（Ferhatpaşa）街区，在镇中心以南直线距离约1公里。Kiptas于2015年1月开始出售这些住宅。当时的购买对象是愿意把住址登记在住宅区的土耳其公民，因此计划购买前请先询问转售规定。

交通

恰塔尔贾没有地铁、快速公交或有轨电车。快速公交的终点站是贝伊利克杜祖终点站（Beylikdüzü Sondurak），距住宅区直线距离约19公里。最近的地铁站是M11线的塔肖卢克站（Taşoluk），距离约23公里。İETT 401路公交从恰塔尔贾经比于克切克梅杰开往阿夫吉拉尔快速公交站。

一条从哈尔卡勒通往保加利亚边境的高速铁路正在分段开通，恰塔尔贾就在线路上。切尔凯斯柯伊（Çerkezköy）至卡皮库莱（Kapıkule）段已于2026年10月9日开通。经过恰塔尔贾的哈尔卡勒至切尔凯斯柯伊段在2026年11月尚未开通。

公路方面，北马尔马拉高速公路设有以恰塔尔贾命名的出入口，并通往伊斯坦布尔机场方向。

农田、森林与历史

向日葵是种植最广的作物。杜鲁苏湖（Durusu）又称泰尔科斯湖（Terkos），位于该区，为伊斯坦布尔供应饮用水。

巴尔干战争期间，奥斯曼军队在恰塔尔贾防线抵挡保加利亚军队，双方于1912年12月3日签订停战协定。1923年人口交换之后，来自希腊的土耳其家庭在此定居。恰塔尔贾人口交换博物馆讲述了他们的故事。恰塔尔贾伊利亚斯·乔卡伊国立医院（Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi）是当地的公立医院，距住宅区约600米。

适合哪些买家

恰塔尔贾适合想在靠近森林和农田的小镇环境中生活、出行靠开车的买家。本站只收录了1个项目，选择很少。需要每天往返伊斯坦布尔市中心或依赖轨道交通的买家不适合这里。