弗洛里亚房产项目

弗洛里亚（Florya）房产指南

弗洛里亚是伊斯坦布尔欧洲区巴克尔柯伊的一个滨海片区，位于D-100（E-5）公路与马尔马拉海之间。这里有别墅和住宅小区，旁边是一片城市森林和一段长长的海岸。Property Istanbul收录了弗洛里亚的6个项目，均已建成：5个住宅小区和1座写字楼，共939个单元。我们的列表中没有在建项目。

弗洛里亚概览

• 所属区：巴克尔柯伊，欧洲区，位于屈丘克切克梅杰与耶希尔柯伊之间
• 人口：申利克柯伊（Şenlikköy）街区27,991人（2024年），面积3.0平方公里；相邻的巴辛柯伊（Basınköy）也使用弗洛里亚这一名称
• 本站项目：6个，均已建成
• 项目单元数：939个
• 轨道交通：马尔马雷（Marmaray）弗洛里亚站和弗洛里亚水族馆站（Florya Akvaryum）
• 快速公交（Metrobus）：D-100公路上的弗洛里亚站、杰内特街区站（Cennet Mahallesi）和贝什约尔站（Beşyol）

从避暑胜地到住宅小区

1935年，人们为阿塔图尔克在离岸70米的桩基上建了一座海上行馆，如今是一座博物馆。弗洛里亚阿塔图尔克森林于1937年设立，如今占地67.5公顷，紧邻弗洛里亚站。从20世纪50年代起，海滩让弗洛里亚成为避暑胜地。从20世纪80年代末起，空地上建起别墅，2000年后又出现了带花园和游泳池的住宅小区。

区内项目

最大的项目是Koru Florya，占地42,245平方米，有298个单元，户型从3+1到7+2。Emlak Konut Florya Evleri由Emlak Konut GYO开发，2024年建成，有182套公寓、60栋别墅和12间商铺。Florya Eksinar Konaklari有230个单元，旁边是有72间办公室的Florya Ofis Park。Ihlamur Konaklari Florya有73套住宅。Florist Florya规模最小，有12套公寓。

这里的住宅面积较大。5个住宅项目都提供3+1和4+1户型，其中3个的户型最大到7+2。6个项目中有4个设室内游泳池，4个设室外游泳池。6家开发商各有1个项目。

弗洛里亚另有3个项目列在巴克尔柯伊页面上。

交通

自2019年3月12日起，马尔马雷列车停靠弗洛里亚站和弗洛里亚水族馆站。只有Florist Florya距车站的直线距离在500米以内。6个项目中有5个在1.5公里以内，Emlak Konut Florya Evleri约2公里。

对其中4个项目来说，D-100上的快速公交更近。Koru Florya、Florya Eksinar Konaklari和Florya Ofis Park距杰内特街区站的直线距离在300米以内，Emlak Konut Florya Evleri距贝什约尔站约650米。

阿塔图尔克机场位于东侧。2019年4月6日，定期客运航班迁往伊斯坦布尔机场；2025年11月1日，原机场用地上开放了一座公园。

日常生活

伊斯坦布尔水族馆（İstanbul Akvaryum）于2011年在海边开业，从同一个马尔马雷车站可以到达Aqua Florya购物中心。伊斯坦布尔艾登大学（İstanbul Aydın Üniversitesi）的弗洛里亚校区位于屈丘克切克梅杰一侧的贝什约尔。

适合哪些买家

弗洛里亚适合想在滨海片区的小区内购买大户型现房或别墅的买家，这里有森林，也有轨道交通和快速公交。这里没有地铁站，也不太适合想要小户型或在建项目的买家：我们的列表中没有在建项目。