库尔特柯伊房产项目

库尔特柯伊（Kurtköy）房产指南

库尔特柯伊是伊斯坦布尔亚洲区彭迪克的一片住宅区，位于萨比哈·格克琴机场以北不远。这里几乎全是封闭式公寓小区。Property Istanbul收录了库尔特柯伊的51个项目，48个已交付，3个在建，合计约有12,700个住宅和办公单元。M4地铁自2022年10月起在这里停靠。

库尔特柯伊概览

• 所属区：彭迪克，亚洲区
• 人口：库尔特柯伊街区37,801人（2022年）；这个名字也用来指周边更大的区域
• 本站项目：51个（48个已交付，3个在建）
• 项目单元数：约12,700个
• 地铁：库尔特柯伊站（M4），距萨比哈·格克琴机场一站
• 机场：萨比哈·格克琴机场，2025年旅客吞吐量4,840万人次

区内项目

库尔特柯伊的项目以中大型为主。一半项目有约200个单元或以上，13个有300个单元或以上。最大的两个是Ismailoglu Dumankaya Trend，1,436个单元；以及Lensistanbul，1,162个。51个项目中有24个把住宅与写字楼或商铺结合在一起，一个只有写字楼。

名单上有30多家开发商。Siltas Yapi有六个项目，其他开发商都不超过三个。最常见的户型是2+1、3+1和1+1，有些项目还有开间。共享设施是标配：48个项目设有健身房，33个有室外游泳池，32个有室内游泳池。

我们名单上的项目大多已交付，因此这里的住宅大多在二手市场购买，或从开发商的剩余房源中购买，房产证已办妥。Siltas有三个项目在建：Siltas Corner、Siltas Twins和Siltas Wings。

交通

M4线于2022年10月2日从塔夫尚泰佩延伸至萨比哈·格克琴机场。库尔特柯伊站位于安卡拉大街（Ankara Caddesi）下方，距机场一站，乘该线到卡德柯伊约50分钟。51个项目中有12个距M4车站直线距离在1.5公里以内，33个在2.5公里以内，因此在打算依靠地铁之前，请逐个确认项目的距离。

从机场到彭迪克中心的第二条线路M10正在建设中，最新的开通目标是2027年上半年。公路方面，TEM高速公路（E80）和D-100公路都只有几分钟车程，前往安卡拉的高铁从彭迪克站发车。

工作、购物与医疗

科技园Teknopark Istanbul紧邻机场，入驻企业400多家。Viaport Asia Outlet是主要的购物中心，Emsey医院位于恰姆勒克街区（Çamlık）。艾多斯森林（Aydos）在西北方，萨班哲大学（Sabancı Üniversitesi）位于图兹拉，约十分钟路程。

适合哪些买家

库尔特柯伊适合经常坐飞机、在机场或Teknopark工作，或想在离市中心有一定距离的小区里买较新公寓的买家。乘地铁到卡德柯伊和博斯普鲁斯海峡约需50分钟。