Optimum Yatirim Gelistirme

Optimum Yatirim Gelistirme（Optimum Yatırım Geliştirme A.Ş.）是一家私营开发商，总部位于伊斯坦布尔亚洲区的库尔特柯伊。其大部分项目在彭迪克，在图兹拉有别墅项目，在卡德柯伊还有一些较小的住宅楼。Property Istanbul收录了它的九个项目，共1,281个单元：八个已交付，一个在建。

Optimum Yatirim Gelistirme概览

• 成立：据公司自述，2009年由内迪姆·居米什格尔丹（Nedim Gümüşgerdan）和建筑师加比·埃尔马斯（Gabi Elmas）创立
• 总部：彭迪克库尔特柯伊的Optimum Meydan
• 上市与集团：未上市
• 本站项目：9个（8个已交付，1个在建），共1,281个单元
• 主要区域：彭迪克（含库尔特柯伊）5个项目；图兹拉2个；卡尔塔尔和卡德柯伊各1个
• 在建：1个项目，52套住宅，位于彭迪克，计划于2027年9月交付

在伊斯坦布尔的项目

大多数项目是单栋楼或小规模楼群。规模最大的是Optimum Yenisehir，位于库尔特柯伊，2025年分两期完工：669套公寓，另有36间商铺沿小区内的一条商业街分布。其次是Optimum Gardens，位于彭迪克的耶尼谢希尔（Yenişehir）片区，本站同样列在库尔特柯伊下：两栋分别为七层和八层的楼中有191套公寓，户型从1+1到4+1。

Optimum IQ Kartal位于卡尔塔尔，是一座21层的单体塔楼，有110套公寓和商铺。Optimum 88位于彭迪克，是一栋有81套住宅和7个商业单元的楼，户型从开间到4+1。

Unique Kurtkoy与众不同：共58个单元，其中14个是别墅，另有复式和三层复式公寓，位于彭迪克紧邻艾多斯森林（Aydos）的恰姆勒克（Çamlık）片区。户型最大到6+2。

Cimen Residence位于卡德柯伊的科兹亚塔厄，楼高13层，有50套公寓，户型为3+1，顶层为大面积复式。

在图兹拉的泰佩厄伦（Tepeören），公司建了两个别墅项目：Villa Sunrise有38栋别墅，每栋都有私人泳池，2026年完工；Villa Sunset有25栋联排别墅和一个共享泳池。

在建项目

Optimum Manzara位于彭迪克的多拉约巴（Dolayoba），有52套2+1和3+1公寓以及4间商铺，计划于2027年9月交付。

公司背景

据公司自述，它在17年间参与了34个项目，主要在亚洲区。其已完工项目清单中，约有20个位于库尔特柯伊和彭迪克其他地方，卡德柯伊有几栋公寓楼，还有图兹拉泰佩厄伦的别墅项目。

购房须知

我们名单上的九个项目中有八个已建成，因此大多数住宅需从业主手中购买二手房。在库尔特柯伊和彭迪克，决定之前请确认每栋楼到M4地铁或马尔马雷（Marmaray）线的距离。