Torunlar GYO

Torunlar GYO（Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.）是一家在伊斯坦布尔证券交易所（Borsa İstanbul）上市的房地产投资信托（GYO）。其主营业务是购物中心：自建后出租，同一项目中往往还配有住宅和写字楼。Property Istanbul收录了Torunlar GYO在伊斯坦布尔的五个项目，均已交付。

Torunlar GYO概览

• 成立：1996年，隶属Torunlar集团；据公司自述，该集团自1977年起从事房地产业务
• 总部：亚洲区贝伊科兹的卡瓦哲克
• 上市：2010年10月21日起在伊斯坦布尔证券交易所上市，股票代码TRGYO
• 股东：阿齐兹·托伦（Aziz Torun）和穆罕默德·托伦（Mehmet Torun）各持股约37%（2026年6月）
• 本站项目：5个，均已交付，共4,273个单元
• 主要区域：埃于普，2个项目，2,932个单元

在伊斯坦布尔的项目

五个项目都是住宅与商铺或写字楼相结合，大部分单元集中在两个大型项目中。5. Levent位于埃于普的阿里贝伊柯伊，有2,188个单元。Torunlar GYO与伊斯坦布尔市政府旗下的住房公司KİPTAŞ合作建造了该项目。5. Levent Korupark是其二期，有744个单元。它的状态为2025年交付，而公司2026年6月的报告显示，2026年那里仍在陆续交房。

Mall of Istanbul位于巴沙克谢希尔，有1,081个单元，与同名购物中心同在一个综合体内。综合体内还有一家Hilton酒店和第二栋高级公寓楼Mall of İstanbul High Residence。

Torun Center位于希什利的梅吉迪耶柯伊，是位置最居中的项目，有177套公寓，紧邻办公空间。埃森尤尔特的Torium Evleri规模最小，有83套公寓。公司还拥有埃森尤尔特的Torium购物中心。

伊斯坦布尔以外与住宅以外的业务

公司的资产大部分是购物中心和用于未来项目的土地。其资产组合清单包括布尔萨、安塔利亚、梅尔辛和开塞利（Kayseri）的购物中心，以及布尔萨以Korupark为名的住宅。在伊斯坦布尔，公司还在推进帕夏巴赫切（Paşabahçe）的一个项目和卡拉柯伊的一家酒店。

购房须知

我们收录的Torunlar GYO五个项目均已建成，因此其中的住宅通常是从业主手中购买的二手房。根据公司2026年6月的报告，Torun Center、5. Levent和Mall of İstanbul High Residence仍有未售出的房源，因此部分住宅也可能由开发商直接出售。户型从开间到4+1不等。在较大的项目中，住宅与商铺、写字楼或购物中心共处一地，请询问公共区域和运营费用如何分摊。