مركز المعلومات
تكاليف تملك العقار السنوية في تركيا (2026)
التكاليف السنوية لتملك منزل في إسطنبول في 2026: ضريبة العقارات، ورسوم إدارة المبنى (aidat)، وتأمين الزلازل DASK، وضريبة النظافة، وفواتير الخدمات.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
أدلة واضحة ومحدثة عن شراء عقار في إسطنبول: الجنسية التركية، وتصريح الإقامة، والضرائب، وخطوات الشراء، والبيع بعد الشراء. هل لديك سؤال لا تجيب عنه أدلتنا؟ تواصل معنا وسيرد عليك فريقنا فورًا.
الأدوات
حاسبة تكاليف إتمام الشراء
حاسبة مجانية لتكاليف إتمام شراء عقار جديد أو مستعمل في تركيا: ضريبة القيمة المضافة ورسم الطابو وكاتب العدل والاشتراكات والعمولة، بالليرة والدولار واليورو.
حاسبة ضريبة دخل الإيجار
حاسبة مجانية لضريبة دخل الإيجار في تركيا 2026: إعفاء 58 ألف ليرة والمصاريف المقطوعة أو الفعلية وشرائح من 15% إلى 40% واقتطاع 20% من المصدر، مع شرح القواعد.
حاسبة ضريبة الأرباح الرأسمالية
حاسبة مجانية لضريبة الأرباح الرأسمالية عند بيع عقار في تركيا، وفق مؤشر التضخم الرسمي ومبلغ الإعفاء والشرائح الضريبية لعام 2026، بالليرة والدولار واليورو.
مقارنة المشاريع
قارن بين ثلاثة مشاريع عقارية في إسطنبول على الأكثر: المنطقة والمطور والتسليم والوحدات والمزايا وأقرب محطة والمدة إلى المطارين. مجانًا مع إمكانية المشاركة.
الأدلة
مركز المعلومات
تأجير العقار في تركيا للأجانب (2026)
أجّر منزلك في إسطنبول: قواعد عقود الإيجار، وسقف زيادة الإيجار، وترخيص التأجير قصير الأمد، والضريبة على الإيجار، وأثر التأجير في تصريح الإقامة.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
شراء عقار في تركيا بوكالة (2026)
شراء عقار في تركيا دون السفر إليها: أين توثق الوكالة، والشكل الذي يقبله السجل العقاري، وما يجب أن تتضمنه وما ينبغي أن تستبعده منها.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
تقرير التقييم العقاري للمشترين الأجانب في تركيا: متى تحتاج إليه (2026)
هل يحتاج الأجانب إلى تقرير تقييم عقاري لشراء عقار في تركيا؟ لا في الشراء العادي منذ عام 2024. متى يظل مطلوبًا، وكيف تسير إجراءاته.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
الطابو (سند الملكية) في تركيا: ما يبينه وكيف تتحقق منه
كيف تقرأ الطابو التركي، وكيف تتحقق من سجل الطابو بحثًا عن الرهون العقارية والحجوزات والقيود قبل أن تشتري منزلًا في إسطنبول.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة عند شراء عقار في تركيا (2026)
الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة للأجانب في تركيا: مسكن جديد أو مكتب دون الضريبة للمقيم في الخارج. الشروط في 2026: العملة الأجنبية وقاعدة السنوات الثلاث.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
ضريبة الأرباح الرأسمالية عند بيع عقار في تركيا (2026)
ضريبة الأرباح الرأسمالية عند بيع عقار في تركيا: لا ضريبة بعد خمس سنوات، وقبلها لا يخضع للضريبة إلا الربح بعد احتساب التضخم. قواعد 2026 ونسبها مع مثال.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
كيف تبيع عقارك بعد الحصول على الجنسية التركية
كيف تبيع عقارًا اشتريته للحصول على الجنسية التركية: تحديث الطابو، ورفع قيد منع البيع بعد 3 سنوات، والضرائب، وإتمام البيع، وكل ذلك ممكن بوكالة واحدة.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
كيف تعثر على عقار مناسب للجنسية التركية في 2026
العقارات المؤهلة للجنسية التركية في 2026 وكيف تختار منها: قواعد 400 ألف دولار، والمستثنى منها، وشهادة تحديد القيمة، والشراء على الخارطة، والموقع والفحوص.
آخر تحديث:
الأخبار
ضرائب العقارات في تركيا 2026: عند الشراء والتملك والتأجير والبيع
ضريبة العقار في تركيا 2026: رسم الطابو وضريبة القيمة المضافة وضريبة العقارات السنوية وضريبة دخل الإيجار والأرباح الرأسمالية، بالنسب الحالية وأمثلة للأجانب.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
خطوات شراء عقار في تركيا 2026: دليل المشترين الأجانب
تملك الأجانب في تركيا خطوة بخطوة عام 2026: شراء عقار في إسطنبول من شروط الأهلية والوثائق إلى نظام الدفع الآمن وعقود الشراء على الخارطة والطابو.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
الإقامة العقارية في تركيا 2026: تصريح الإقامة عن طريق الاستثمار العقاري
احصل على الإقامة العقارية في تركيا بتملك منزل: شرط 200 ألف دولار، والوثائق المطلوبة، ورسوم 2026، وأفراد الأسرة، والتجديد، والطريق إلى الجنسية.
آخر تحديث:
مركز المعلومات
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري: دليل 2026
اشتر عقارًا في تركيا بقيمة 400 ألف دولار وتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية لأسرتك كلها. شروط 2026، والخطوات بالترتيب، والتكاليف، وإجابات عن 57 سؤالًا.
آخر تحديث:
الأخبار
مبيعات العقارات في تركيا 2012–2025: إحصائيات منذ إصلاح المعاملة بالمثل
إحصائيات رسمية منذ إصلاح المعاملة بالمثل عام 2012: إجمالي مبيعات المنازل في تركيا وإسطنبول، ومبيعات العقارات للأجانب في تركيا، وجنسيات المشترين والاتجاهات.
آخر تحديث: