阿塔肯特房产项目

阿塔肯特（Atakent）房产指南

阿塔肯特是伊斯坦布尔欧洲区屈丘克切克梅杰区北部的一个街区，也是组成哈尔卡勒的六个街区之一。这里由住宅区和大型封闭式社区组成。Property Istanbul收录了阿塔肯特的6个项目，5个已交付，1个在建，合计约5,140个单元。自2026年6月起，通往伊斯坦布尔机场的M11地铁在本街区的哈尔卡勒体育场站（Halkalı Stadı）停靠。

阿塔肯特概览

• 所属区：屈丘克切克梅杰，欧洲区，位于TEM高速公路和D-100之间
• 人口：约103,000（2024年）
• 本站项目：6个（5个已交付，1个在建）
• 项目单元数：约5,140个，其中3,531个在Tema Istanbul
• 地铁：哈尔卡勒体育场站（M11），距六个项目中的四个直线距离0.8至1.7公里

住宅区组成的街区

阿塔肯特至今仍普遍被称为“Toplu Konut”，意为“集体住宅”。国家住房管理局（TOKİ）在这里建了住宅区，2000年后私人小区随之而来。2007年街区有31,688名居民，2013年为70,452名。

区内项目

一个项目决定了这里的规模。Tema Istanbul由Mesa Mesken与Artas Insaat及另外两家合作方建造，有3,531套1+1至5+1公寓，占本页全部单元的三分之二以上。其二期Tema Istanbul Bahce于2019年交付，十栋楼共363套住宅。紧邻的Tema Istanbul 2列在屈丘克切克梅杰页面上。

其余四个为中等规模：

• Sinpas Sakli Koru Konaklari，Sinpas GYO开发：505套住宅，在建
• Avrupa Konutlari Atakent 4，Artas Insaat开发：四栋楼共441套住宅
• Rota Office：151个家庭办公单元
• Atakent 24：一栋18层楼，有150套公寓和五间商铺

六个项目背后有五家开发商。六个中有五个将住宅与商铺或写字楼结合。五个已交付项目都提供1+1和2+1户型，三个提供3+1和4+1。四个设有健身房，四个有室内游泳池，三个有网球场。

交通

M11于2026年6月20日通至哈尔卡勒。其哈尔卡勒体育场站位于阿塔肯特，是六个项目中五个的最近车站：Tema Istanbul Bahce直线距离约800米，Tema Istanbul约1公里，Atakent 24约1.7公里，位于南面的Sinpas Sakli Koru Konaklari约2.1公里。Avrupa Konutlari Atakent 4位置更靠南，在哈尔卡勒大街（Halkalı Caddesi）上，距哈尔卡勒站约2公里，M11在哈尔卡勒站与马尔马雷（Marmaray）线交会。

从马赫穆特贝伊（Mahmutbey）出发的M7延伸线正在建设中，设托普卢科努特站（Toplu Konut）、阿塔肯特街区站（Atakent Mahallesi）和医院站（Hastane）。市政府的目标是这一段于2028年开通。2026年11月尚未开通。

日常生活

卡努尼苏丹苏莱曼培训与研究医院（Kanuni Sultan Süleyman）是一家公立医院，位于阿塔肯特的图尔古特·厄扎尔大道（Turgut Özal Bulvarı）上。Arenapark是街区的购物中心。伊斯坦布尔萨巴哈丁·扎伊姆大学（İstanbul Sabahattin Zaim）位于哈尔卡勒，阿塔图尔克奥林匹克体育场在北面的巴沙克谢希尔。

适合哪些买家

阿塔肯特适合想在设有共享设施的大型小区购买现房、并希望乘地铁直达伊斯坦布尔机场的买家。这里离历史中心和博斯普鲁斯海峡都很远，我们名单上没有一个项目距车站在500米以内。想买期房的买家在我们的名单上有一个项目可选。