Fuzul Yapi

Fuzul Yapi是Fuzul GYO（Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.）的旧称，后者是一家在伊斯坦布尔证券交易所（Borsa İstanbul）上市的房地产投资信托（GYO）公司。它隶属于Fuzul Holding，该集团还经营一家面向购房者的储蓄融资公司。它在伊斯坦布尔开发中层公寓小区，大多位于巴沙克谢希尔，使用Avrasya之名。Property Istanbul收录了5个Fuzul Yapi项目：2个已交付，3个在建。

Fuzul Yapi概览

• 成立：1992年，当时名为Fuzul Dış Ticaret；据公司自述，自2000年起从事建筑
• 总部：巴沙克谢希尔区伊基泰利
• 上市与集团：2023年7月28日起在伊斯坦布尔证券交易所上市，股票代码FZLGY；2026年6月Fuzul Holding持股67.71%
• 本站项目：5个（2个已交付，3个在建）
• 主要区域：巴沙克谢希尔，有3个项目
• 在建：3个项目，共1,035个单元

在建项目

Avrasya 2和3并排位于巴沙克谢希尔的齐亚·格卡尔普（Ziya Gökalp）街区，靠近阿塔图尔克奥林匹克体育场。在Avrasya 2隔壁，Basaksehir Avrasya 3有7栋楼，共296套公寓，其中117套为3+1。

位于伊基泰利的Basaksehir Avrasya Cadde依据收益分成合同，建在Emlak Konut GYO拥有的土地上；Emlak Konut GYO是上市开发商，最大股东为国家住房管理局（TOKİ）。按合同，Emlak Konut获得销售收入的40%，Fuzul获得60%。项目将有6栋楼，共427套住宅和25间商铺。

在巴沙克谢希尔以外，Ispartakule Avrasya Konutlari位于阿夫吉拉尔区的伊斯帕尔塔库莱，有4栋10至13层的楼，共312套公寓，大多为1+1和2+1。

已交付项目

据公司报告，Basaksehir Avrasya 2建在从巴沙克谢希尔市政府购得的土地上，于2025年12月完工。项目有410个单元：405套住宅和5间商铺。

GS Leo Residence位于希什利区的梅吉迪耶柯伊，2026年交付。项目有187个单元，大多为开间和1+1公寓。加拉塔萨雷体育俱乐部于2022年12月开始销售该项目，项目名称中也含有俱乐部的名字。

公司背景

公司从2009年起在巴沙克谢希尔建造首批品牌住宅，第一个是Olimpa购物中心和高级公寓。更早已交付的Fuzul巴沙克谢希尔项目，如Olimpa Park Konutlari和Basaksehir Avrasya Konutlari，列在Fuzul Grup名下。

购房须知

这里的住宅大多仍在建，因此现在购买通常是期房。请向开发商了解最新进度，并查看购房合同中关于交付日期的条款。