Babacan Yapi

Babacan Yapi（土耳其语写作Babacan Yapı）是Babacan Holding旗下的建筑公司。它在伊斯坦布尔开发大型公寓项目，大多在同一地块上配有商铺或写字楼，主要位于欧洲区西部。Property Istanbul收录了Babacan Yapi的八个项目：五个已交付，三个仍在建。

Babacan Yapi概览

• 成立：据公司自述，自2002年起开展业务
• 所属集团：Babacan Holding，还涉足能源、旅游和物流
• 总部：巴克尔柯伊耶希尔柯伊的World Trade Center Istanbul
• 本站项目：8个（5个已交付，3个在建），共3,656个单元
• 主要区域：埃森尤尔特（2个项目），贝伊利克杜祖、塞法柯伊、巴赫切谢希尔、居内什利、巴赫切利埃夫莱尔和盖雷泰佩（各1个）
• 在建：贝伊利克杜祖的Babacan Central（746个单元）、盖雷泰佩的Babacan Meridian（70个）和巴赫切利埃夫莱尔的Babacan Gardenia

在伊斯坦布尔的项目

我们收录的八个项目中有三个各超过700个单元。最大的是Babacan Premium，位于埃森尤尔特，在28,500平方米的地块上，五栋楼共1,300套公寓。其次是Babacan Port Royal，位于塞法柯伊，2020年交付，五栋楼共814套公寓和37个商业单元。

较小的项目有巴赫切谢希尔的Crown Deluxe（400个单元）、埃森尤尔特的Babacan Palace（184个）和居内什利的Prime Suites（142个）。八个项目中有六个是住宅与商铺或写字楼混合。大多数公寓为中小户型：六个项目提供1居室和2居室公寓，其中三个还有开间。

2026年以来的管理

2026年8月，法院将Babacan集团旗下12家公司（包括Babacan GYO）交由储蓄存款保险基金（TMSF，Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu）托管。据集团自己的声明，销售、施工和交房均按计划继续进行。

在建项目

Babacan Central位于贝伊利克杜祖，紧邻E-5公路，在20,000平方米的地块上建有三栋楼，共746个单元。购买前，请向目前由TMSF管理的该公司了解当前的交付时间表。

Babacan Meridian位于贝西克塔什的盖雷泰佩，是一栋10层楼，共70套公寓，计划于2027年6月交付。Babacan Gardenia位于巴赫切利埃夫莱尔，由两栋低层楼组成，户型适合家庭居住。据公司自述，这两个项目都于2025年开工，第五莱文特（5. Levent）的Babacan Lagoon也是。

购房须知

我们收录的八个项目中有五个已建成，因此大多数Babacan Yapi住宅需从业主手中以二手房购买。大多数项目规模大、业态混合，邻居众多，小区内有商铺，并有物业公司管理。购买前请核实年度物业费。

八个项目中有七个位于E-5和TEM高速公路沿线的西部各区，远离历史中心。