Kiler GYO

Kiler GYO（Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.）是一家在伊斯坦布尔证券交易所（Borsa İstanbul）上市的房地产投资信托（GYO）公司，由从超市零售起家的家族集团Kiler Holding控股。它以Referans品牌销售较新的住宅，并经常在公共机构拥有的土地上开发，与土地方分享销售收入。Property Istanbul收录了10个Kiler GYO项目：8个已交付，2个在建。

Kiler GYO概览

• 成立：2005年，当时名为Kiler İnşaat；2008年转为房地产投资信托
• 总部：卡厄特哈内区老比于克代雷大街（Eski Büyükdere）
• 上市与集团：2011年4月20日起在伊斯坦布尔证券交易所上市，股票代码KLGYO；Kiler Holding持股53.55%
• 本站项目：10个（8个已交付，2个在建）
• 主要区域：贝伊利克杜祖（3个项目）和卡尔塔尔（2个）
• 在建：2个项目，共1,038套住宅，位于彭迪克和贝西克塔什

在伊斯坦布尔的项目

最知名的项目是Istanbul Sapphire Residence，一座高261米的塔楼，位于卡厄特哈内、靠近莱文特，住宅位于购物中心之上。据公司介绍，它由Tabanlıoğlu Architects设计，2011年交付。

在贝伊利克杜祖亚库普卢（Yakuplu）一带的D-100公路附近，公司有三个大型小区。Ihlas Marmara Evleri 4有640套住宅，由与İhlas组成的合资企业在Kiler的土地上建造，2021年交付。Referans Beylikduzu有8栋楼，共709套公寓，随后于2024年交付。第三个是Kiler Marmara Evleri。

在卡尔塔尔，Referans Kartal Towers建在İller Bankası招标的土地上（İller Bankası是为地方政府服务的国有银行），它和Referans Kartal Kordonboyu都于2020年交付。较小的项目有Referans Bakirkoy（254个单元）和Referans Gunesli（161个）。

在建项目

Referans Pendik位于彭迪克，有686套住宅，分布在45栋低层楼中，其中8栋为独立住宅，紧邻M4地铁线的塔夫尚泰佩站。项目依据2022年1月签订的收益分成合同建在İller Bankası的土地上，建筑许可签发于2023年4月。

Referans Besiktas位于阿巴萨阿（Abbasağa），有10栋楼，共352套住宅，依据2021年7月签订的合同建在国家住房管理局（TOKİ）的土地上。约一半住宅归TOKİ所有。请向开发商了解这两个项目的预计交房日期。

购房须知

Kiler GYO在伊斯坦布尔的住宅大多适合家庭居住：10个项目都提供2+1和3+1户型，8个项目提供4+1。已交付项目中的住宅需以二手房方式购买。在两个在建项目中，请问清哪些住宅属于Kiler GYO、哪些属于土地所有方。