切克梅柯伊房产项目

切克梅柯伊（Çekmeköy）房产指南

切克梅柯伊是伊斯坦布尔亚洲区的一个内陆区，位于于姆拉尼耶东北，公寓小区在这里与阿莱姆达格（Alemdağ）森林相接。Property Istanbul收录了切克梅柯伊的79个项目：76个已交付，2个在建，1个预计2026年交付。M5地铁在区内只有一个站，因此许多小区要靠公交车、小巴或开车才能到达车站。

切克梅柯伊概览

• 所属区：切克梅柯伊，亚洲区；2008年设区
• 人口：315,959人（2025年）
• 面积：152平方公里，约69%为森林
• 本站项目：79个（76个已交付，3个尚未完工）
• 已交付项目住宅：约14,900套
• 地铁：切克梅柯伊站（M5线），2018年10月开通
• 大学：Özyeğin大学，位于尼尚泰佩（Nişantepe）

从森林村庄到一个区

切克梅柯伊自1994年起是于姆拉尼耶下辖的一个镇。2008年，它与阿莱姆达格、塔什代伦（Taşdelen）和厄梅尔利（Ömerli）三个镇合并成区。2009年人口为154,103人，此后翻了一番。森林覆盖了大部分土地。本站收录的项目大多在南部，紧邻于姆拉尼耶和桑贾克泰佩，尼尚泰佩和厄梅尔利也有少量项目。

区内项目

小区大小不一。本站收录的项目中，半数有123套住宅或以下，15个在50套或以下，其中包括小型别墅小区。12个有300套或以上。最大的两个是Emlak Konut Cinarkoy Evleri（2,106套）和Alemdag Emlak Konutlari（1,192套）。

57家开发商在此建房。Sur Yapi的项目最多，有4个。最常见的户型是3+1和2+1，其次是1+1和4+1。79个项目中，66个设有健身房，62个有室外游泳池，36个有室内游泳池。

3个未完工项目是：位于尼尚泰佩、有996套住宅的Nef Korukoy，有224套的Park Yasam Cinarkoy，以及有125套的OrmanYaka。

交通

切克梅柯伊站于2018年10月21日开通，直到2024年3月都是M5线的终点站。该线现从于斯屈达尔运行至苏丹贝伊利，到于斯屈达尔可换乘马尔马雷（Marmaray），在杜杜卢（Dudullu）换乘M8线。接下来的梅杰利斯站（Meclis）和萨勒加齐站（Sarıgazi）在桑贾克泰佩。79个项目中有55个的最近车站是萨勒加齐站。

距离差别很大。79个项目中有18个距地铁站直线距离在1.5公里以内，38个在2.5公里以内。尼尚泰佩的项目距离5至6公里，厄梅尔利的6个项目距离12至14公里。

第二条线路M13规划从耶尼多安（Yenidoğan）经萨勒加齐至瑟于特吕切什梅（Söğütlüçeşme），在切克梅柯伊设两站。第一段于2024年3月开工，目前处于早期阶段。公路方面，北马尔马拉高速公路在雷沙迪耶（Reşadiye）和许塞因利（Hüseyinli）设有出入口，通往亚武兹苏丹塞利姆大桥。

日常生活

Özyeğin大学的校园在尼尚泰佩，切克梅柯伊国立医院服务全区。阿莱姆达格、塔什代伦和苏丹奇夫特利伊（Sultançiftliği）森林是主要绿地。

适合哪些买家

切克梅柯伊适合想在森林附近购买小区公寓或别墅、并愿意开车或坐公交去地铁站的买家。对于需要步行可达车站的买家，这里不太方便：请逐一核对每个项目的距离。