伊斯帕尔塔库莱房产项目

伊斯帕尔塔库莱（Ispartakule）房产指南

伊斯帕尔塔库莱是伊斯坦布尔欧洲区阿夫吉拉尔区北部的一片住宅区，位于TEM高速公路以北，毗邻巴赫切谢希尔。这里由大型公寓小区组成。Property Istanbul收录了伊斯帕尔塔库莱的21个项目：19个已交付，1个预计2028年交付，1个已取消。这里没有地铁站。

伊斯帕尔塔库莱概览

• 所属区：阿夫吉拉尔区塔赫塔卡莱（Tahtakale）街区，欧洲区，与巴沙克谢希尔交界
• 人口：包括伊斯帕尔塔库莱在内的塔赫塔卡莱街区67,132人（2022年）
• 本站项目：21个（19个已交付，1个预计2028年交付，1个已取消）
• 已交付项目单元数：约11,500个
• 地铁：无；奥林匹亚特柯伊站（Olimpiyatköy）和哈尔卡勒体育场站（Halkalı Stadı）均属M11，距各项目4.3至5.5公里
• 火车：伊斯帕尔塔库莱站；通勤列车自2026年6月起暂停运营

地名由来

伊斯帕尔塔库莱原是19世纪70年代伊斯坦布尔至埃迪尔内（Edirne）铁路线上启用的一座火车站的名字。车站位于巴沙克谢希尔区的巴赫切谢希尔第一区（Bahçeşehir 1. Kısım）街区。塔赫塔卡莱以西的农田上建起住宅区后，这个名字也随之用到了这些住宅区上。

区内项目

21个项目中有16个有300个或以上单元，3个有1,000个或以上。规模最大的是Emlak Konut Ispartakule Evleri，由Emlak Konut GYO开发，共1,849个单元；其次是Bizim Evler 6，1,661个；再次是1stanbul，1,188个。

这里共有14家开发商。Ihlas Yapi有六个Bizim Evler系列项目，合计4,424个单元，占已交付项目全部单元的三分之一以上。Hasanoglu Insaat有三个项目。

全部21个项目都有2+1户型，18个有3+1，17个有4+1，有1+1的为9个。19个项目设有健身房，13个有室内游泳池，8个有室外游泳池。13个项目含商铺或写字楼。

有一个项目尚未完工：Ispartakule Avrasya Konutlari，312个单元，预计2028年交付。原计划建428个单元的Rodopman Insaat Ispartakule已取消。

交通

最近的地铁站是M11线的奥林匹亚特柯伊站和哈尔卡勒体育场站，两站均于2026年6月开通，距我们收录的项目直线距离4.3至5.5公里。

M7地铁计划从马赫穆特贝伊（Mahmutbey）延伸至埃森尤尔特，并在伊斯帕尔塔库莱设站。目前只有到医院站（Hastane）为止的第一段在建，目标是2028年。包括伊斯帕尔塔库莱在内的路段，截至2026年11月尚无开通日期。

伊斯帕尔塔库莱火车站距各项目直线距离0.8至2.1公里。巴赫切谢希尔至哈尔卡勒的通勤列车从2024年1月开始在这里停靠，每个方向每天两班。由于哈尔卡勒至切尔凯斯柯伊（Çerkezköy）铁路施工，该服务自2026年6月起暂停，恢复日期尚未公布。

日常生活

FMV伊希克学校（FMV Işık Okulları）于2013年在伊斯帕尔塔库莱开设了校区。巴赫切谢希尔的池塘公园，以及位于巴赫切谢希尔靠埃森尤尔特一侧的Akbatı购物中心，都在西边。

适合哪些买家

伊斯帕尔塔库莱适合想在带共享设施的大型小区里买公寓、平时开车或乘公交出行的家庭。它不适合眼下就需要附近有地铁站的买家，也不适合想住在市中心或海边附近的买家。