居内什利房产项目

居内什利（Güneşli）房产指南

居内什利是伊斯坦布尔欧洲区巴格吉拉尔西部的一个片区，位于连接TEM高速公路和D-100公路的巴辛快速路（Basın Ekspres）旁。公寓小区、高级公寓塔楼和写字楼在这里比邻而立。Property Istanbul收录了居内什利的47个项目：43个已交付，3个在建，1个已取消。M9地铁自2024年3月起服务这一片区。

居内什利概览

• 所属区：巴格吉拉尔，欧洲区
• 人口：居内什利街区44,823人（2024年），面积1.2平方公里；这一名称也用于周边街道
• 本站项目：47个（43个已交付，3个在建，1个已取消）
• 已交付项目单元数：约9,800个住宅和办公单元
• 地铁：M9线的米马尔锡南站、7月15日站（15 Temmuz）和哈尔卡勒大街站（Halkalı Caddesi）；M3线的基拉兹勒站（Kirazlı）、耶尼马哈莱站（Yenimahalle）和马赫穆特贝伊站（Mahmutbey）
• 最近车站：47个项目中有40个直线距离在1公里以内

从村庄到报业大道

居内什利曾是基拉兹勒村的一部分，1958年成为独立的村，后来成为城市街区。20世纪90年代初，以Hürriyet为首的报业集团把总部迁到它旁边的公路上。从那以后，这条路就被称为Basın Ekspres，即“报业快速路”。

区内项目

一半项目约有190个单元或更多，14个有300个或更多。已交付项目中最大的是Nurol Park，占地55,000平方米，有1,118个单元。其次是G-YOO，有721个。其开发商Mar Yapi在这里有4个项目。

47个项目中有26个将住宅与写字楼或商铺结合。43个项目提供2+1公寓，35个提供3+1，34个提供1+1，9个提供开间。

3个项目在建，共2,384个单元：Avrupa Konutlari Gunesli有1,556个，The One Gunesli有617个，Venara Gunesli有211个。Gunes Tepe Istanbul原计划建1,660套住宅，已经取消，未计入上面的总数。

同一片区的更多项目列在巴格吉拉尔页面上。

交通

M9线在阿塔柯伊与奥林匹亚特（Olimpiyat）之间运行。经过居内什利的路段于2024年3月18日开通，米马尔锡南站于2024年8月30日增设。该线在阿塔柯伊与马尔马雷（Marmaray）相接，在耶尼博斯纳与M1A和快速公交（Metrobus）相接，在伊基泰利工业区站（İkitelli Sanayi）与M3相接，在奥林匹亚特与M11机场线相接。

47个项目中有32个的最近车站是M9车站，其余15个是M3车站。全部47个项目距车站的直线距离都在1.5公里以内，13个在500米以内。

M1B线从基拉兹勒延伸至哈尔卡勒的工程正在进行，途经米马尔锡南站，2026年11月时尚未开通。

日常生活

Güneşli Park是当地的购物中心。212奥特莱斯购物中心在哈尔卡勒大街站旁，Mall of Istanbul在巴沙克谢希尔。Atlas大学医院和Medipol Mega大学医院都在巴格吉拉尔。

适合哪些买家

居内什利适合在巴辛快速路沿线工作，或想在附近有地铁站的小区买公寓的买家。本站收录的项目几乎全部已建成，因此大多是二手房交易。它不太适合想要海景、低层街区或大量新项目可选的买家。